Examkin

Question

Difficulty: EasyEmlak Vergisi: Bina Vergisi (Konu, Mükellef, Matrah ve Nispet)

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'na göre, bir bina üzerinde intifa hakkı bulunması durumunda, bu binanın bina vergisi mükellefi aşağıdakilerden hangisidir?

  1. A
    Binanın maliki
  2. İntifa hakkı sahibiAnswer
  3. C
    Binada kiracı olarak ikamet eden kişi
  4. D
    Binanın çıplak (kuru) mülkiyet sahibi
  5. E
    Binayı inşa eden müteahhit

Answer

Bina üzerinde intifa hakkı varsa, vergi mükellefi intifa hakkı sahibidir.
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 3. maddesine göre bina vergisini; binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler öder. Bu yasal düzenleme uyarınca, eğer bir taşınmaz üzerinde intifa hakkı kurulmuşsa, mülkiyet sahibi (malik) mükellefiyetten çıkar ve doğrudan intifa hakkı sahibi vergi mükellefi olur.

Step-by-Step Solution

1
Emlak Vergisi Kanunu'ndaki mükellefiyet hiyerarşisini incelemek
Mükellefiyet sırası: Malik -> İntifa Hakkı Sahibi -> Malik gibi tasarruf eden.
Kanun, verginin kimden tahsil edileceğini belirli bir öncelik sırasına göre düzenlemiştir.
2
İntifa hakkının varlığını hiyerarşiye uygulamak
Binada intifa hakkı kurulu olduğu için malik mükellefiyet dışı kalır.
1319 sayılı Kanun'un 3. maddesi uyarınca, intifa hakkı varsa mükellef bu hakkın sahibidir.

Key Concept

Bina Vergisinde Mükellefiyet Hiyerarşisi

Hints

1
Emlak vergisinde mükellefiyet için üçlü bir hiyerarşi vardır: Malik, İntifa Hakkı Sahibi ve Malik gibi tasarruf eden.

Practice More

Bina vergisinde belediye sınırları (büyükşehir vs. normal) arasındaki oran farklarını inceleyebilirsiniz.
Estimated Time:30s
Rate this question

Topics

Emlak Vergisi: Bina Vergisi (Konu, Mükellef, Matrah ve Nispet)

More questions from this topic