Ankara Büyükşehir Belediyesi sınırları içerisinde yer alan ve üzerinde tapu siciline tesci… — KPSS Maliye

Ankara Büyükşehir Belediyesi sınırları içerisinde yer alan ve üzerinde tapu siciline tescil edilmiş bir intifa hakkı bulunan ticari amaçlı kullanılan bir binanın (işyeri) vergilendirilmesiyle ilgili olarak; bina vergisinin mükellefi ve uygulanacak vergi oranı aşağıdakilerin hangisinde birlikte ve doğru olarak verilmiştir?

İntifa hakkı sahibi - $\text{\textperthousand}4$ Answer
B
Binanın maliki - $\text{\textperthousand}4$
C
İntifa hakkı sahibi - $\text{\textperthousand}2$
D
Malik gibi tasarruf eden - $\text{\textperthousand}4$
E
Binayı fiilen kullanan kiracı - $\text{\textperthousand}2$

Answer

Bina vergisinin mükellefi intifa hakkı sahibidir ve büyükşehir belediyesi sınırları içindeki işyerleri için vergi oranı binde 4 olarak uygulanır.

Doğru yanıt olan seçenek, Emlak Vergisi Kanunu'ndaki mükellefiyet önceliğini (intifa hakkı sahibi) ve büyükşehir belediyelerindeki yasal oran artışını (binde 4) doğru bir şekilde birleştirmektedir. Ticari binalar (işyerleri) için standart oran binde 2 iken, büyükşehirlerde bu oran binde 4'e yükselmektedir.

Step-by-Step Solution

Mükellefiyet hiyerarşisinin belirlenmesi

İntifa hakkı sahibi

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'na göre bina vergisini; binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler öder.

Konum ve bina türüne göre vergi oranının belirlenmesi

\text{\textperthousand}4

Normal yörelerde işyerleri için oran binde 2'dir; ancak 5216 sayılı Kanun kapsamındaki büyükşehir belediye sınırları içinde bu oranlar %100 artırımlı (binde 4) uygulanır.

Key Concept

Emlak Vergisi Mükellefiyet Hiyerarşisi ve Büyükşehir Oran Artırımı

Question

Answer

Step-by-Step Solution

Key Concept

Common Mistakes

Topics

More questions from this topic