Türkiye sınırları içerisinde mesken nitelikli üç adet taşınmazı bulunan Bay Mert'in, bu taşınmazlarından bina vergi değeri en yüksek olanı üzerinde, kendisi gibi Türkiye'de birden fazla meskeni bulunan Bayan L lehine süresiz "intifa hakkı" tesis edilmiştir. Bu taşınmazın yılı bina vergi değerinin Değerli Konut Vergisi (DKV) için belirlenen kanuni eşiği aştığı tespit edilmiştir.
Buna göre, söz konusu taşınmazın Değerli Konut Vergisi mükellefiyeti ve vergilendirme süreciyle ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
- Verginin mükellefi intifa hakkı sahibi olan Bayan L'dir; ilgili yılın Şubat ayında beyanname verilir ve vergi Şubat ile Ağustos aylarında iki eşit taksitte ödenir.Answer
- BMükellefiyet taşınmazın maliki olan Bay Mert'e aittir; vergi emlak vergisi ile birlikte Mayıs ve Kasım aylarında ödenir.
- CTaşınmazın üzerinde intifa hakkı bulunsa dahi vergi her zaman malik tarafından ödenir ve matrah olarak taşınmazın güncel piyasa rayiç değeri esas alınır.
- DBayan L'nin Türkiye'de birden fazla meskeni olsa da, intifa hakkı sahibi olduğu bu taşınmaz 'tek mesken muafiyeti' kapsamında vergiden muaftır.
- EBeyanname Mart ayının sonuna kadar ilgili belediyeye verilir ve vergi tahakkukunu takip eden bir ay içinde tek taksitte ödenir.
Answer
Verginin mükellefi intifa hakkı sahibi olan Bayan L'dir; beyanname Şubat ayında verilir ve ödemeler Şubat ile Ağustos aylarında gerçekleştirilir.
Değerli Konut Vergisi uygulamasında mükellef, mesken nitelikli taşınmazın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa malik gibi tasarruf edenlerdir. Senaryoda intifa hakkı bulunduğu için mükellef Bayan L'dir. Ayrıca DKV beyannamesi Şubat ayında verilir; tahakkuk eden vergi ise Şubat ve Ağustos aylarında iki eşit taksitte ödenir.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Değerli Konut Vergisi Mükellefiyeti ve Süreci
Estimated Time:1m 30s