Examkin

Question

Difficulty: MediumÖzel (Kendi Nam ve Hesabına) İnşaat İşleri Muhasebesi

Kendi nam ve hesabına inşaat (yap-sat) faaliyetinde bulunan (B) İnşaat İşletmesi, 20252025 yılında başladığı 1010 dairelik bir konut projesini 20262026 yılı içerisinde tamamlamıştır. Proje için 3.000.0003.000.000 TL arsa maliyeti ve 6.000.0006.000.000 TL inşaat maliyeti (malzeme, işçilik ve genel giderler) üstlenilmiştir. Tamamlanan dairelerden 88 adedi aynı yıl içinde satılmış, 11 adedi ise işletmenin kendi idari faaliyetlerinde yönetim ofisi olarak kullanılmak üzere ayrılmıştır. Kalan 11 daire ise henüz satılmamış ve işletmede kalmıştır.

Buna göre, 20262026 yılı sonu bilançosunda '152 Mamuller' hesabının borç kalanı (bakiyesi) kaç TL olmalıdır?

  1. 900.000900.000 TLAnswer
  2. B
    1.800.0001.800.000 TL
  3. C
    7.200.0007.200.000 TL
  4. D
    9.000.0009.000.000 TL
  5. E
    00 TL

Answer

İşletmenin elinde kalan 1 adet dairenin maliyet bedeli olan 900.000900.000 TL, '152 Mamuller' hesabının dönem sonu bakiyesini oluşturur.
İşletmenin toplam maliyeti 9.000.0009.000.000 TL olup daire başına maliyet 900.000900.000 TL'dir. 8 daire satıldığı için maliyetleri stoktan düşülmüş, 1 daire ise yönetim ofisi olarak ayrıldığı için duran varlıklara (252 Binalar) transfer edilmiştir. Bu durumda stoklarda sadece satılmayı bekleyen son 1 daire kalmıştır ve bu dairenin maliyeti olan 900.000900.000 TL hesabın borç bakiyesini verir.

Step-by-Step Solution

1
Toplam proje maliyetini hesaplayınız.
3.000.000 (Arsa)+6.000.000 (I˙ns¸aat)=9.000.0003.000.000 \text{ (Arsa)} + 6.000.000 \text{ (İnşaat)} = 9.000.000 TL
Özel inşaatlarda arsa maliyeti üretim maliyetinin ayrılmaz bir parçasıdır.
2
Birim (daire başı) maliyeti hesaplayınız.
9.000.000/10=900.0009.000.000 / 10 = 900.000 TL
Maliyetin satılan ve kalan birimler arasında paylaştırılması için birim maliyet gereklidir.
3
Satılan dairelerin maliyetini stoklardan çıkarınız.
8×900.000=7.200.0008 \times 900.000 = 7.200.000 TL (620 nolu hesaba borç, 152 nolu hesaba alacak)
Satılan mamullerin maliyeti stok hesabından ilgili gider hesabına aktarılmalıdır.
4
Yönetim ofisi olarak ayrılan dairenin kaydını yapınız.
1×900.000=900.0001 \times 900.000 = 900.000 TL (252 nolu hesaba borç, 152 nolu hesaba alacak)
İşletmenin kendi kullanımına ayırdığı gayrimenkuller stok olmaktan çıkarak duran varlık (Binalar) niteliği kazanır.
5
152 nolu hesabın kalan bakiyesini belirleyiniz.
9.000.000−7.200.000−900.000=900.0009.000.000 - 7.200.000 - 900.000 = 900.000 TL
Hesapta sadece satılmak üzere bekleyen 1 adet dairenin maliyeti kalmıştır.

Key Concept

Özel inşaat işletmelerinde (yap-sat), inşaat tamamlandığında toplam maliyet (arsa dahil) 152 Mamuller hesabına alınır; satış yapıldıkça maliyet 620 Satılan Mamuller Maliyeti hesabına, işletme kullanımına ayrılan kısımlar ise 252 Binalar hesabına aktarılır.

Hints

1
Arsa maliyetini toplam inşaat maliyetine eklemeyi unutmayın.
2
İşletmenin kendi kullanımı için ayırdığı dairenin artık bir 'stok' (mamul) olmadığını, 'duran varlık' olduğunu düşünün.
3
Daire başına maliyeti bulup, elimizde satılmak üzere bekleyen kaç birim kaldığına odaklanın.

Practice More

İşletmenin yönetim ofisi için ayırdığı dairenin kaydını (152'den 252'ye transfer) yevmiye maddesi olarak yazmayı deneyin.
Estimated Time:1m 30s
Rate this question

Topics

Özel (Kendi Nam ve Hesabına) İnşaat İşleri Muhasebesi

More questions from this topic