Özel inşaat (yap-sat) işletmeciliği faaliyetinde bulunan (M) İnşaat A.Ş., yılında başladığı dairelik bir projeyi yılı sonunda tamamlamıştır. Projeye ilişkin veriler şu şekildedir:
| Maliyet Unsuru | Tutarı (TL) |
|---|---|
| Arsa maliyeti | |
| Üretim giderleri toplamı (DİMMG + DİG + GÜG) | |
| Proje için kullanılan kredinin inşaat sonuna kadarki faiz gideri | |
| Pazarlama, satış ve dağıtım giderleri |
İşletme, yılı içerisinde tamamlanan bu dairelerden adedini satmış ve alıcılara teslim etmiştir. Vergi Usul Kanunu (VUK) hükümleri ve maliyetleme prensipleri dikkate alındığında, işletmenin yılı gelir tablosunda yer alacak 'Satılan Mamuller Maliyeti' tutarı kaç TL olmalıdır?
- Answer
- B
- C
- D
- E
Answer
İşletmenin gelir tablosunda raporlayacağı Satılan Mamuller Maliyeti TL'dir.
Doğru cevap, özel inşaat muhasebesinde arsa payı, inşaat harcamaları ve inşaat bitimine kadar olan kredi faizlerinin toplamının ( TL) satılan ünite sayısına ( adet) göre oranlanmasıyla hesaplanan tutarı göstermektedir. Bu yaklaşım hem maliyet muhasebesi prensiplerine hem de Vergi Usul Kanunu düzenlemelerine uygundur.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Özel inşaat işletmelerinde arsa maliyeti ve inşaat tamamlanana kadar oluşan finansman giderleri mamul maliyetinin (stok) bir parçasıdır.
Hints
1
Özel inşaatlarda maliyet unsuru olarak nelerin kabul edildiğine ve hangilerinin dönem gideri olduğuna dikkat edin.
2
Vergi Usul Kanunu'na göre inşaat bitene kadar ödenen kredi faizleri stok maliyetine dahil edilmelidir.
3
Toplam maliyetten daire başına maliyeti bulduktan sonra, bunu sadece satılan daire ile çarparak sonuca ulaşabilirsiniz.
Practice More
İnşaat tamamlandıktan sonra satılan daireler için ödenen faizlerin nasıl muhasebeleştirileceği konusunu araştırınız.
Alternative Method
Öncelikle satılmayan 10 dairenin toplam maliyet içindeki payını (1/5) bulup, toplam maliyet olan 300 milyon TL'den bu payı (60 milyon TL) çıkararak doğrudan satılan mamuller maliyetine ulaşabilirsiniz.
Estimated Time:2m 30s