Examkin

Question

Difficulty: MediumÖzel (Kendi Nam ve Hesabına) İnşaat İşleri Muhasebesi

Kendi nam ve hesabına (yap-sat) inşaat faaliyetinde bulunan (S) İnşaat İşletmesi, 20252025 yılında henüz kaba inşaat halindeki bir daire için müşterisinden 450.000450.000 TL avans almış ve bu tutarı '340 Alınan Sipariş Avansları' hesabına kaydetmiştir. 20262026 yılında inşaat tamamlanmış, söz konusu daire 1.200.0001.200.000 TL + %20\%20 KDV bedelle müşteriye teslim edilerek faturası kesilmiştir. Bu bilgilere göre, 20262026 yılındaki satış ve teslim kaydıyla ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?

  1. "600 Yurtiçi Satışlar" hesabı 1.200.0001.200.000 TL alacaklandırılırken, "340 Alınan Sipariş Avansları" hesabı borçlandırılarak kapatılmalıdır.Answer
  2. B
    "600 Yurtiçi Satışlar" hesabı, alınan avans düşüldükten sonra kalan 750.000750.000 TL tutarında alacaklandırılmalıdır.
  3. C
    450.000450.000 TL tutarındaki avans, "350 Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Hakediş Bedelleri" hesabından mahsup edilerek kapatılmalıdır.
  4. D
    Satış geliri kaydedilirken, inşaat maliyetleri için "170 Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Maliyetleri" hesabı kullanılmalıdır.
  5. E
    Özel inşaat işi yıllara yaygın olduğu için satış bedeli üzerinden %5 vergi kesintisi (stopaj) hesaplanmalıdır.

Answer

Satış kaydı yapılırken '600 Yurtiçi Satışlar' hesabı brüt satış bedeli olan 1.200.0001.200.000 TL kadar alacaklandırılır ve daha önce alınan avans '340 Alınan Sipariş Avansları' hesabına borç yazılarak kapatılır.
Özel (yap-sat) inşaat işletmelerinde, inşaat süresince alınan bedeller sipariş avansı niteliğindedir ve '340 Alınan Sipariş Avansları' hesabında izlenir. İnşaat tamamlanıp daire teslim edildiğinde, bu avans hesabı kapatılırken toplam satış tutarı '600 Yurtiçi Satışlar' hesabına gelir kaydedilir. Bu işlem bir üretim işletmesinin mamul satışı ile aynı mantıktadır.

Step-by-Step Solution

1
Hasılatın belirlenmesi
1.200.0001.200.000 TL
Özel inşaat işlerinde daire teslim edildiğinde mülkiyet devri gerçekleşir ve tam satış bedeli üzerinden hasılat yazılır.
2
Alınan avansın borç kaydedilmesi
450.000450.000 TL
Daha önce pasif karakterli bir hesapta (340) bekletilen avans yükümlülüğü, teslim gerçekleştiği için sona erer ve kapatılır.
3
KDV hesaplaması
240.000240.000 TL (1.200.000×0,201.200.000 \times 0,20)
Satış faturası üzerindeki KDV tutarı '391 Hesaplanan KDV' hesabında izlenir.

Key Concept

Özel İnşaatlarda Hasılat ve Avans İlişkisi

Hints

1
Özel inşaat işleri teknik olarak bir 'mamul üretimi' faaliyetidir.
2
Yıllara yaygın inşaat işlerine özgü olan 170, 350 ve stopaj uygulamalarını bu soru için eleyin.
3
Daire teslim edildiğinde daha önce pasifte bekleyen avans hesabı borçlanarak kapatılır ve satış hesabı alacaklandırılır.

Practice More

Özel inşaatlarda inşaatın tamamlandığı ancak henüz satılmadığı durumdaki maliyet aktarım kaydını inceleyiniz (151'den 152'ye geçiş).
Estimated Time:1m 30s
Rate this question

Topics

Özel (Kendi Nam ve Hesabına) İnşaat İşleri Muhasebesi

More questions from this topic