Kendi nam ve hesabına (yap-sat) inşaat faaliyetinde bulunan (D) İnşaat A.Ş., yılında bir arsa sahibiyle "Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" imzalamıştır. Proje her biri özdeş adet daireden oluşmakta olup, sözleşme gereği dairelerin 'i arsa sahibine, geri kalanı ise işletmeye ait olacaktır. İnşaatın tamamlandığı yılı Haziran ayı itibarıyla toplam inşaat maliyeti olarak gerçekleşmiştir. İşletme, yılı içerisinde kendine ait dairelerin adedini satarak teslim etmiştir.
Bu bilgilere göre, (D) İnşaat A.Ş.'nin yılı dönem sonu bilançosunda "152 Mamuller" hesabının borç kalanı kaç olmalıdır?
- A
- Answer
- C
- D
- E
Answer
İşletmenin elinde kalan dairelerin toplam maliyeti olan
Doğru çözümde, toplam inşaat maliyeti olan sadece işletmenin mülkiyetinde kalan daireye dağıtılır. Bu durumda bir dairenin maliyeti olur. Satılan dairenin maliyeti () stoktan düşüldüğünde, kalan dairenin toplam değeri olan hesabın borç kalanını oluşturur.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Özel inşaat işletmelerinde arsa payı karşılığı edinilen arsanın maliyeti, arsa sahibine teslim edilen dairelerin inşaat maliyetidir; dolayısıyla toplam maliyet sadece işletmeye kalan birimlere bölünür.
Hints
1
Arsa payı karşılığı inşaatlarda toplam inşaat maliyeti sadece müteahhide kalan birimlerin maliyetini oluşturur.
2
Önce işletmeye kaç daire kaldığını bulun, ardından toplam maliyeti bu sayıya bölerek birim maliyete ulaşın.
3
İşletmenin elinde kalan daire sayısı 10'dur (). Bu sayıyı birim maliyetle çarparak stok değerini bulun.
Practice More
Satılan dairelerin satış bedeli üzerinden KDV hesaplaması ve tapu harcı kayıtlarını içeren bir soruyla konuyu pekiştirebilirsiniz.
Alternative Method
Toplam maliyetten satılan dairelerin payını oranlayarak düşebilirsiniz: İşletmeye kalan dairenin 'i satıldığına göre maliyetin 'ü () stoktan çıkacak, 'ü () stokta kalacaktır.
Estimated Time:2m 30s