Bir taşınmaz satış sözleşmesinde alıcının, satıcıdan taşınmazın mülkiyetinin kendisine devredilmesini isteme yetkisi; ileri sürülebileceği çevre ve konusu bakımından aşağıdakilerin hangisinde doğru eşleştirilmiştir?
- AMutlak Hak - Malvarlığı Hakkı
- Nispi Hak - Malvarlığı HakkıCevap
- CMutlak Hak - Kişilik Hakkı
- DNispi Hak - Kişilik Hakkı
- EKamu Hakkı - Malvarlığı Hakkı
Cevap
Nispi Hak - Malvarlığı Hakkı
Soruda tanımlanan yetki bir 'alacak hakkı'dır. Alacak hakları, niteliği gereği sadece borç ilişkisinin tarafları arasında hüküm doğurduğu için 'nispi hak' kategorisindedir. Ayrıca, taşınmazın mülkiyetinin devri ekonomik bir çıkarı temsil ettiği için bu hak 'malvarlığı hakkı' olarak sınıflandırılır.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Özel Hakların Sınıflandırılması
İpuçları
1
Bu hak herkese karşı mı yoksa sadece satıcıya karşı mı ileri sürülebilir?
2
Sözleşmeden doğan haklar (alacak hakları), kural olarak belirli bir kişiye karşı ileri sürülebilir.
3
Para ile ölçülebilen değerler üzerindeki haklar malvarlığı, kişinin varlığı üzerindeki haklar kişilik haklarıdır.
Daha Fazla Pratik
Mülkiyet hakkı ile alacak hakkı arasındaki farkları, özellikle 'mutlak' ve 'nispi' ayrımı üzerinden tekrar edin.
Alternatif Yöntem
Hakkın konusunu düşünün: Taşınmaz bir maldır, dolayısıyla malvarlığı hakkıdır. Hakkın muhatabını düşünün: Sadece satıcıdır, dolayısıyla nispi haktır. Bu iki özelliği birleştiren şıkkı bulun.
Tahmini Süre:1m 15s