Bir taşınmaz satım sözleşmesi uyarınca, alıcının satıcıdan söz konusu taşınmazın mülkiyetinin kendi adına tescil edilmesini isteme yetkisi, ileri sürülebileceği çevre bakımından aşağıdaki hak türlerinden hangisinin kapsamına girer?
- AMutlak haklar
- Nispi haklarCevap
- CSiyasi haklar
- DKişilik hakları
- EBağımlı haklar
Cevap
Sözleşmeden doğan ve sadece sözleşmenin tarafına karşı ileri sürülebilen hakları ifade eden nispi haklar seçeneği doğrudur.
Hukuk sistemimizde alacak hakları, borç ilişkisinin mahiyeti gereği sadece o ilişkinin tarafları arasında ileri sürülebilir. Soruda verilen mülkiyetin tescilini isteme yetkisi, bir sözleşmeden doğan alacak hakkı niteliğinde olduğundan ve sadece satıcıya karşı ileri sürülebileceğinden 'nispi haklar' kapsamındadır.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
İleri Sürülebileceği Çevre Bakımından Haklar (Mutlak vs. Nispi)
İpuçları
1
Bu hakkın muhatabı toplumdaki herkes midir yoksa sadece sözleşmeyi imzalayan satıcı mıdır?
2
Alacak hakları, kural olarak sadece borçluya karşı ileri sürülebilen haklar grubuna girer.
3
İleri sürülebileceği çevre kısıtlı olan ve sadece belirli kişilere karşı iddia edilebilen haklara 'nispi hak' denir.
Daha Fazla Pratik
Mülkiyet hakkı ile alacak hakkı arasındaki farkı pekiştirmek için 'Ayni Haklar' konusuna göz atabilirsiniz.
Tahmini Süre:50s