2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu ve 1982 Anayasası hükümleri çerçevesinde, idarenin kamu yararı amacıyla özel mülkiyette bulunan taşınmazlar üzerindeki tasarrufları ve buna bağlı hukuki süreçler düşünüldüğünde; yargı yolu ve bedel ödeme usulü ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
- İdare tarafından açılan kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davası adli yargıda (Asliye Hukuk Mahkemesi) görülür; malik tarafından açılan iptal davası ise bu davada bekletici mesele yapılır.Cevap
- BOlağanüstü durumlarda idarenin taşınmaz mallara el koyarak mülkiyetini edinmesine 'istimval' denir ve bu işlemin bedeli Anayasa uyarınca her durumda 10 yıl taksitle ödenebilir.
- CDevletleştirme işlemi idari bir kararla gerçekleştirilir ve mülkiyetin devrine karşı açılacak iptal davalarında Danıştay ilk derece mahkemesi olarak yetkilidir.
- Dİdarenin bir bayındırlık hizmetinin yürütülmesi için ihtiyaç duyduğu taşınmaza geçici olarak el koymasına 'geçici işgal' denir ve bu işlemle taşınmazın mülkiyeti idareye geçer.
- EAnayasa'ya göre sulama ve enerji projeleri için yapılan kamulaştırmalarda taksitlendirme yapılabilir ancak taksitlere uygulanacak faiz oranı idare tarafından serbestçe belirlenir.
Cevap
Kamulaştırma bedelinin tespiti davası asliye hukuk mahkemesinde görülürken, iptal davasının bekletici mesele yapılması doğru hukuki prosedürdür.
Kamulaştırma sürecinde idare, taşınmazın bedelini tespit ettirmek ve tescilini sağlamak için adli yargıda (Asliye Hukuk Mahkemesi) dava açar. Ancak malik, kamulaştırma işleminin kendisine tebliğinden itibaren 30 gün içinde idari yargıda iptal davası açabilir. Bu durumda adli yargıdaki mahkeme, idari yargıdaki davanın sonuçlanmasını 'bekletici mesele' yaparak süreci yürütür.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Kamulaştırmada Yargı Yolu ve Bekletici Mesele
İpuçları
1
Kamulaştırmada mülkiyet ve bedel uyuşmazlıklarının farklı yargı kollarında çözüldüğünü hatırlayın.
2
İstimval ve geçici işgal arasındaki mülkiyet geçişi farkına odaklanın.
3
Anayasa madde 46'daki taksitlendirme sınırının 5 yıl olduğunu ve küçük çiftçinin muafiyetini düşünün.
Daha Fazla Pratik
Kamulaştırmasız el atma (fiili el atma) durumunda görevli yargı yolunun adli yargı olduğunu inceleyen bir soru çözebilirsiniz.
Tahmini Süre:3m 0s