Examkin

Soru

Zorluk: KolayTapu Siciline Hâkim Olan İlkeler ve Sorumluluk

Taşınmazlar üzerindeki hak durumunu incelemek isteyen ve bu konuda hukuki bir menfaati olduğunu (ilgisini) inanılır kılan bir kimsenin, tapu müdürlüğüne başvurarak ilgili taşınmazın kütük sayfasını ve belgelerini tapu memuru huzurunda inceleme hakkına sahip olması, tapu siciline hâkim olan aşağıdaki ilkelerden hangisinin bir sonucudur?

  1. Açıklık (Aleniyet) ilkesiCevap
  2. B
    Tescil ilkesi
  3. C
    İllilik (Sebebe bağlılık) ilkesi
  4. D
    Tapu siciline güven ilkesi
  5. E
    Devletin sorumluluğu ilkesi

Cevap

Taşınmaz üzerindeki kayıtlara erişim ve inceleme yetkisi Açıklık (Aleniyet) ilkesinin bir sonucudur.
Türk Medeni Kanunu’nun 10201020. maddesiyle düzenlenen Açıklık (Aleniyet) ilkesi, tapu sicilindeki kayıtların gizli olmadığını, aksine ilgisini ispat eden herkesin bu kayıtları inceleyebileceğini garanti eder. Bu ilke, taşınmazlar üzerindeki hak durumunun bilinirliğini sağlayarak hukuki güvenliğe hizmet eder.

Adım Adım Çözüm

1
Olaydaki talebin niteliğini belirlemek
Bir kişinin tapu kütüğündeki kayıtları ve belgeleri inceleme isteği söz konusudur.
Soruda sorulan hakkın hangi hukuki mekanizmaya dayandığını anlamak gerekir.
2
Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddesini hatırlamak
TMK m. 10201020 uyarınca tapu sicili herkese açıktır ve ilgisini inanılır kılan herkes sicili inceleyebilir.
Tapu sicilinin aleniyeti ilkesi bu yasal düzenlemeye dayanır.
3
Kavramsal eşleştirme yapmak
Sicilin 'herkese açık' olması doktrinde 'Açıklık' veya 'Aleniyet' ilkesi olarak adlandırılır.
Hukuki tanım ile ilke ismi arasında doğrudan bir bağ vardır.

Anahtar Kavram

Tapu Sicilinin Aleniyeti (Açıklık İlkesi)
Tahmini Süre:45s
Bu soruyu puanla

Konular

Tapu Siciline Hâkim Olan İlkeler ve Sorumluluk

Bu konudan daha fazla soru