Examkin

Soru

Zorluk: KolayTapu Sicili Teşkilatı ve İşlemleri

Türk Medeni Kanunu ve ilgili tapu mevzuatı hükümleri uyarınca, bir taşınmazın eklentilerinin (teferruat) malikin istemi üzerine tapu kütüğünde gösterilmesi amacıyla yapılan işlem aşağıdakilerden hangisidir?

  1. A
    Tescil
  2. B
    Şerh
  3. BeyanCevap
  4. D
    Terkin
  5. E
    Düzeltme

Cevap

Taşınmazın eklentilerinin kütükte gösterilmesi işlemi 'beyan' olarak adlandırılır.
Türk Medeni Kanunu'nun 1012. maddesi uyarınca, bir taşınmazın eklentileri (teferruat), malikin istemi üzerine kütüğün beyanlar sütununa yazılır. Beyanlar, tescil ve şerhlerden farklı olarak yeni bir hak kurmaz veya mevcut bir hakkı güçlendirmez; sadece taşınmazla ilgili bazı hukuki ve fiili durumların kamuya açıklanmasını sağlar.

Adım Adım Çözüm

1
Eklenti (teferruat) kavramının tapu sicilindeki yerini belirle.
Eklentiler, taşınmazın mülkiyetinden bağımsız ayni hak konusu olmayan ancak taşınmazla ilgili hukuki bir durumu ifade eden unsurlardır.
İşlemin niteliğini (ayni hak mı, şahsi hak mı, sadece bilgi mi) saptamak için bu ayrım gereklidir.
2
Türk Medeni Kanunu Madde 1012 hükmünü uygula.
Kanun gereği eklentiler, malikin istemiyle tapu kütüğünün 'beyanlar' sütununa kaydedilir.
Mevzuattaki doğrudan tanım beyan işlemini işaret etmektedir.

Anahtar Kavram

Tapu kütüğündeki tescil, şerh ve beyan işlemlerinin işlevsel farkları
Tahmini Süre:45s
Bu soruyu puanla

Konular

Tapu Sicili Teşkilatı ve İşlemleri

Bu konudan daha fazla soru