(K), müteahhit (M) ile yaptığı kat karşılığı inşaat sözleşmesinde, mutfakta kullanılacak mermerlerin "X ocaklarından çıkarılan" birinci sınıf mermer olmasını kararlaştırmıştır. (M), inşaatı tamamlar ancak mutfakta aynı kalitede, renkte ve değerde olan "Y ocaklarından çıkarılan" mermerleri kullanır. Daireyi bu haliyle teslim alan ve iki yıl boyunca hiçbir itirazda bulunmaksızın kullanan (K), daha sonra (M) ile aralarında çıkan farklı bir ticari husumeti bahane ederek, sözleşmeye tam uyulmadığı gerekçesiyle mermerlerin sökülüp X ocaklarından çıkarılan mermerlerle değiştirilmesini talep eder. Mermerlerin sökülüp değiştirilmesi (M) açısından devasa bir masraf gerektirmekte iken, bu değişikliğin (K)’ya sağlayacağı estetik veya ekonomik menfaat yok denecek kadar azdır.
Türk Medeni Kanunu'nun başlangıç hükümleri dikkate alındığında, bu olayla ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
- (K)’nın mermerlerin değiştirilmesini talep etmesi, yarar ve zarar arasındaki aşırı oransızlık ile çelişkili davranış nedeniyle hakkın kötüye kullanılması teşkil eder ve hukuk düzenince korunmaz.Cevap
- B(K), sözleşmeden doğan ifa talep etme hakkını kullandığından, bu hakkın kullanımı sırf (M)'ye zarar verme amacı taşıdığı açıkça ispatlanmadıkça hakkın kötüye kullanılması olarak değerlendirilemez.
- C(M)'nin mermerleri takarken aynı kalitede olduklarına inanması ve hileli bir amacı olmaması, hakların kullanılmasında geçerli olan subjektif iyiniyet kuralı gereğince onu sorumluluktan kurtarır.
- DDaireyi teslim alırken mermerlerin farklı ocaktan geldiğini bilmeyen (K)'nın bu durumdaki objektif iyiniyeti korunacağından, (M) mermerleri ne pahasına olursa olsun değiştirmekle yükümlüdür.
- EMevcut uyuşmazlıkta sözleşmeye aykırılık bulunmasına rağmen kanunda açık bir hüküm olmadığından, hakim takdir yetkisini değil hukuk yaratma yetkisini kullanarak sözleşmeyi iptal etmelidir.