sayılı İmar Kanunu’nun . maddesi kapsamında, uygulama imar planlarının yürürlüğe girmesinden sonra hayata geçirilen "beş yıllık imar programları" ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yasal mevzuata uygun bir açıklamadır?
- Belediyeler ve valilikler, planın yürürlüğe girmesinden itibaren en geç ay içinde bu programları hazırlar; kamu tesislerine ayrılan alanların kamulaştırılması için ilgili yatırımcı kuruluşlar bu yıl içinde bütçelerine ödenek koymakla yükümlüdür.Cevap
- Bİmar programları, nazım imar planı ile eş zamanlı olarak hazırlanmak zorundadır ve yürürlüğe girmesi için belediye meclisi onayından sonra Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın onayı gerekir.
- CPlanın kesinleşmesinden itibaren ay içinde hazırlanan bu programlar, yıllık bir uygulama sürecini kapsar ve sadece belediye mülkiyetindeki taşınmazların düzenlenmesini hedefler.
- Dİmar programına alınan alanlarda yapılacak kamulaştırma işlemleri için belediyelerin valilikten özel izin alması ve tüm sürecin yıllık bir takvimde tamamlanması zorunludur.
- EBu programlar stratejik tavsiye niteliğinde olup, programda yer alan kamu tesislerinin kamulaştırılması için yatırımcı kurumlar üzerinde herhangi bir hukuki bütçeleme yükümlülüğü doğurmaz.
Cevap
İmar programları, uygulama imar planının kesinleşmesinden itibaren 3 ay içinde belediye veya valiliklerce hazırlanır ve 5 yıllık uygulama süreci boyunca ilgili kurumların bütçeleme yapmasını zorunlu kılar.
Belediyelerin ve valiliklerin, uygulama imar planı kesinleştikten sonra en geç üç ay içinde beş yıllık imar programlarını hazırlama ve yatırımcı kuruluşların bu süre zarfında bütçeleme yapma zorunluluğu 3194 sayılı Kanun'un 10. maddesinin doğrudan amir hükmüdür.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
İmar Programlarının Yasal Çerçevesi (Madde 10)