Türkiye'de konut politikalarının tarihsel gelişimi içinde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) kurumsal yapısı ve yetki alanı 2003-2004 yıllarında köklü bir dönüşüm geçirmiştir. Bu dönüşümle birlikte idare, sadece konut finansmanı sağlayan bir kurum olmaktan çıkıp kentsel mekanın üretiminde doğrudan belirleyici bir aktör haline gelmiştir. Bu süreçte gerçekleşen aşağıdaki düzenlemelerden hangisi, TOKİ'nin kamu mülkiyetindeki arazileri konut üretimi amacıyla sisteme dahil etme ve portföyünü genişletme kapasitesini doğrudan en üst seviyeye çıkarmıştır?
- Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü'nün kapatılarak tüm yetki, taşınmaz ve personelinin TOKİ'ye devredilmesiCevap
- BToplu Konut Fonu'nun genel bütçe kapsamı dışında, özerk bir finansman kaynağı olarak ilk kez ihdas edilmesi
- CKonut ediniminde ana yöntem olarak yapı kooperatiflerinin finansal desteklenmesi sistemine öncelik verilmesi
- DTürkiye Emlak Bankası'nın yetkilerinin genişletilerek sosyal konut projelerinde tek finansör kılınması
- E775 sayılı Gecekondu Kanunu kapsamındaki tüm yetkilerin denetimsiz olarak il özel idarelerine devredilmesi
Cevap
Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü'nün kapatılarak tüm yetki, taşınmaz ve personelinin TOKİ'ye devredilmesi
TOKİ'nin 2004 yılında Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü'nü bünyesine katması, idarenin kamuya ait araziler üzerinde doğrudan tasarruf sahibi olmasını sağlamıştır. Bu sayede idare, 'hasılat paylaşımı' modeli ile özel sektörle iş birliği yapabilir hale gelmiş ve büyük ölçekli konut projeleri için gereken devasa arazi portföyüne kavuşmuştur.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
2003-2004 TOKİ Yeniden Yapılanması ve Arsa Ofisi Devri
Daha Fazla Pratik
TOKİ'nin hasılat paylaşımı modeli ve kentsel dönüşüm alanındaki 2012 tarihli 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile ilişkisini inceleyebilirsiniz.
Tahmini Süre:2m 0s