1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'na göre, bir bina üzerinde intifa hakkı bulunması durumunda, bu binanın bina vergisi mükellefi aşağıdakilerden hangisidir?
- ABinanın maliki
- İntifa hakkı sahibiCevap
- CBinada kiracı olarak ikamet eden kişi
- DBinanın çıplak (kuru) mülkiyet sahibi
- EBinayı inşa eden müteahhit
Cevap
Bina üzerinde intifa hakkı varsa, vergi mükellefi intifa hakkı sahibidir.
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 3. maddesine göre bina vergisini; binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler öder. Bu yasal düzenleme uyarınca, eğer bir taşınmaz üzerinde intifa hakkı kurulmuşsa, mülkiyet sahibi (malik) mükellefiyetten çıkar ve doğrudan intifa hakkı sahibi vergi mükellefi olur.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Bina Vergisinde Mükellefiyet Hiyerarşisi
İpuçları
1
Emlak vergisinde mükellefiyet için üçlü bir hiyerarşi vardır: Malik, İntifa Hakkı Sahibi ve Malik gibi tasarruf eden.
Daha Fazla Pratik
Bina vergisinde belediye sınırları (büyükşehir vs. normal) arasındaki oran farklarını inceleyebilirsiniz.
Tahmini Süre:30s