1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu hükümleri uyarınca bina vergisinin konusu, mükellefi ve nispetleri (oranları) ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
- Büyükşehir belediye sınırları içerisinde yer alan mesken (konut) binaları için bina vergisi oranı, binanın vergi değerinin binde 2'si olarak uygulanır.Cevap
- BÜzerinde intifa hakkı tesis edilmiş bir binanın vergi mükellefi, mülkiyet hakkını elinde bulunduran çıplak mülkiyet sahibidir.
- CBüyükşehir belediyesi statüsünde olmayan illerde yer alan iş yerleri (ticari binalar) için uygulanan bina vergisi oranı binde 4'tür.
- DBina vergisinin matrahı, binanın emsal kira bedeli esasına göre belediye encümeni tarafından belirlenen yıllık toplam kira hasılatıdır.
- EEmlak Vergisi Kanunu kapsamında sadece karada inşa edilen yapılar bina sayılmakta; su üzerinde inşa edilen sabit yapılar verginin konusuna girmemektedir.
Cevap
Büyükşehir belediye sınırları içerisinde yer alan mesken (konut) binaları için bina vergisi oranı, binanın vergi değerinin binde 2'si olarak uygulanır.
Büyükşehir belediye sınırları içinde uygulanan emlak vergisi oranları, normal yörelerdeki oranların iki katıdır. Mesken binaları için normal oran binde 1 iken, büyükşehirlerde binde 2 olarak uygulanmaktadır. Bu nedenle sunulan seçenek doğrudur.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Bina vergisinde büyükşehir belediyesi oran artırımı ve mükellefiyet hiyerarşisi.
Daha Fazla Pratik
Bina vergisi muafiyetleri (daimi ve geçici muafiyetler) konusuna çalışarak bilgisini pekiştirebilirsiniz.
Tahmini Süre:1m 30s