Bir büyükşehir belediyesinin sınırları içerisinde yer alan ve tapu kütüğünde 'arsa' vasfıy… — KPSS Maliye

Bir büyükşehir belediyesinin sınırları içerisinde yer alan ve tapu kütüğünde 'arsa' vasfıyla tescilli olan bir taşınmaz için uygulanacak emlak vergisi oranı aşağıdakilerden hangisidir?

A
$\text{binde } 1$
B
$\text{binde } 2$
C
$\text{binde } 3$
D
$\text{binde } 4$
$\text{binde } 6$ Cevap

Cevap

Büyükşehir belediyesi sınırları içindeki arsalar için uygulanan vergi oranı binde 6'dır.

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'na göre emlak vergisi oranları; arazilerde binde 1, arsalarda binde 3, meskenlerde binde 1 ve diğer binalarda binde 2'dir. Ancak kanunun 8. ve 18. maddeleri uyarınca, büyükşehir belediye sınırları ve mücavir alanları içinde bu oranlar %100 artırımlı (iki katı) uygulanır. Bu durumda büyükşehirdeki bir arsa için binde 3'ün iki katı olan binde 6 oranı esas alınır.

Adım Adım Çözüm

Taşınmazın niteliğini ve bulunduğu yeri belirleyin.

Taşınmaz bir 'arsa'dır ve 'büyükşehir belediyesi' sınırları içerisindedir.

Emlak vergisinde oranlar taşınmazın türüne (bina, arazi, arsa) ve konumuna (normal vs. büyükşehir) göre değişir.

İlgili taşınmaz türü için kanuni temel oranı ve artırım kuralını uygulayın.

Arsalar için normal oran binde 3 iken, büyükşehir belediyelerinde bu oran %100 artırılarak binde 6 olarak uygulanır.

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu uyarınca büyükşehirlerde emlak vergisi oranları iki katı (artırımlı) olarak belirlenmiştir.

Anahtar Kavram

Emlak Vergisinde Artırımlı Oran Uygulaması

Daha Fazla Pratik

Büyükşehir belediyelerinde emlak vergisi oranlarının hangi taşınmaz türleri için iki katı uygulandığını ve hangi özel durumlarda (örneğin indirimli bina vergisi) bu artırımın uygulanmadığını inceleyebilirsiniz.

Tahmini Süre:45s

Soru

Cevap

Adım Adım Çözüm

Anahtar Kavram

Sık Yapılan Hatalar

Daha Fazla Pratik

Konular

Bu konudan daha fazla soru