Examkin

Soru

Zorluk: Çok zorÖzel (Kendi Nam ve Hesabına) İnşaat İşleri Muhasebesi

Özel inşaat (yap-sat) faaliyetinde bulunan (B) İnşaat Taahhüt AŞ, mülkiyeti kendisine ait olan 30.000.00030.000.000 TL maliyet bedelli bir arsa üzerinde iş merkezi inşaatına başlamıştır. 2025 yılı hesap dönemi içerisinde projeye ilişkin aşağıdaki harcamalar ve maliyet unsurları gerçekleşmiştir:

- İnşaatta kullanılan ilk madde ve malzeme: 45.000.00045.000.000 TL
- Tahakkuk eden direkt işçilik giderleri: 15.000.00015.000.000 TL
- İnşaatla ilgili genel üretim giderleri: 10.000.00010.000.000 TL
- İnşaatın finansmanı için kullanılan banka kredisinin 2025 yılına isabet eden faiz gideri: 4.000.0004.000.000 TL
- İşletmenin genel yönetim giderleri: 2.000.0002.000.000 TL

İşletme, inşaatı 31.12.2025 tarihi itibarıyla henüz tamamlamamıştır. Vergi Usul Kanunu (VUK) ve Tek Düzen Hesap Planı (TDHP) hükümleri çerçevesinde; söz konusu inşaat maliyetlerinin 31.12.2025 tarihli bilançoda yer alacağı hesap ve bu hesabın bakiyesi aşağıdakilerden hangisidir?

  1. 151 Yarı Mamuller - Üretim Hesabı: 104.000.000104.000.000 TLCevap
  2. B
    170 Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Maliyetleri Hesabı: 70.000.00070.000.000 TL
  3. C
    151 Yarı Mamuller - Üretim Hesabı: 74.000.00074.000.000 TL
  4. D
    151 Yarı Mamuller - Üretim Hesabı: 100.000.000100.000.000 TL
  5. E
    151 Yarı Mamuller - Üretim Hesabı: 106.000.000106.000.000 TL

Cevap

İnşaat maliyetleri 151 Yarı Mamuller - Üretim hesabında izlenmeli ve arsa, malzeme, işçilik, genel üretim giderleri ile finansman giderlerinin toplamı olan 104.000.000104.000.000 TL tutarında olmalıdır.
Özel inşaat işletmeciliği (yap-sat), Tek Düzen Hesap Planı'na göre bir üretim faaliyeti olarak değerlendirilir. Bu nedenle, tamamlanmamış inşaatlar bilançoda '151 Yarı Mamuller - Üretim' hesabında izlenir. Maliyet bedeline; arsa payı (ilk madde ve malzeme olarak), direkt işçilik, genel üretim giderleri ve VUK uyarınca inşaatın tamamlandığı yılın sonuna kadar gerçekleşen finansman giderleri zorunlu olarak dahil edilir. Toplam tutar bu kalemlerin toplamı olan 104.000.000104.000.000 TL'dir.

Adım Adım Çözüm

1
İnşaat türünün ve ilgili hesap grubunun belirlenmesi
Özel (Yap-Sat) İnşaat -> 151 Yarı Mamuller - Üretim
İşletme kendi nam ve hesabına satış amaçlı inşaat yaptığı için bu bir üretim faaliyetidir ve stok hesapları kullanılır.
2
Arsa maliyetinin değerlendirilmesi
30.000.00030.000.000 TL maliyete eklenir
Özel inşaatlarda arsa, inşaatın 'ilk madde ve malzemesi' hükmündedir ve üretim maliyetine dahil edilir.
3
Finansman giderlerinin (faiz) VUK açısından analizi
4.000.0004.000.000 TL maliyete eklenir
VUK 163 ve 334 nolu Genel Tebliğlerine göre, iktisadi kıymetin tamamlanıp aktife girdiği dönemin sonuna kadar oluşan faizlerin maliyete eklenmesi zorunludur.
4
Dönem giderlerinin ayrıştırılması
Genel Yönetim Giderleri (2.000.0002.000.000 TL) kapsam dışıdır
Genel yönetim giderleri üretim maliyetinin (710/720/730) değil, dönem giderlerinin (770) unsuru olup stok maliyetine girmez.
5
Toplam maliyetin hesaplanması
30M(Arsa)+45M(Malzeme)+15M(I˙s\cc\cilik)+10M(GU¨G)+4M(Faiz)=104.000.00030M (Arsa) + 45M (Malzeme) + 15M (İşçilik) + 10M (GÜG) + 4M (Faiz) = 104.000.000 TL
Üretim sürecindeki tüm direkt ve endirekt maliyetler toplanarak 151 nolu hesabın borç bakiyesini oluşturur.

Anahtar Kavram

Özel İnşaatlarda Stok Maliyeti Oluşumu

Daha Fazla Pratik

İnşaat tamamlandığında yapılacak olan 151'den 152'ye devir kaydını ve satış anındaki maliyet kaydını (620) gözden geçirebilirsiniz.
Tahmini Süre:3m 0s
Bu soruyu puanla

Konular

Özel (Kendi Nam ve Hesabına) İnşaat İşleri Muhasebesi

Bu konudan daha fazla soru