Özel inşaat (yap-sat) işletmeciliği faaliyetinde bulunan (M) İşletmesi, mülkiyeti kendisine ait bir arsa üzerine inşa ettiği ve yılında tamamlayarak mamul ambarına aldığı konutlardan birini yılının Mart ayında TL bedelle satmış ve tapu devrini gerçekleştirmiştir. Söz konusu konutun üretim maliyeti TL olarak hesaplanmıştır.
Buna göre, işletmenin satış tarihinde yapması gereken maliyet kaydıyla ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
- TL tutarında '620 Satılan Mamuller Maliyeti' hesabı borçlandırılır.Cevap
- BTL tutarında '622 Satılan Hizmet Maliyeti' hesabı borçlandırılır.
- CTL tutarında '170 Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Maliyetleri' hesabı alacaklandırılır.
- DTL tutarında '600 Yurtiçi Satışlar' hesabı alacaklandırılır.
- ETL tutarında '151 Yarı Mamuller - Üretim' hesabı alacaklandırılır.
Cevap
TL tutarında '620 Satılan Mamuller Maliyeti' hesabı borçlandırılır.
Doğru yanıt olan seçenek, özel inşaatın bir üretim faaliyeti olduğu gerçeğine dayanmaktadır. Tamamlanan konutlar 'Mamul' niteliğindedir ve bu mamuller satıldığında maliyet bedeli üzerinden '620 Satılan Mamuller Maliyeti' hesabına aktarılarak giderleştirilmelidir.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Özel inşaat (yap-sat) işlerinin muhasebeleştirilmesinde imalat işletmesi mantığı (150-151-152-620 zinciri) uygulanır.
İpuçları
1
Yap-sat inşaatları, bir fabrikada beyaz eşya üretilip satılmasıyla aynı muhasebe mantığına sahiptir.
2
Konutun tamamlanmış olması, maliyetlerin 'Mamuller' hesabında beklediğini gösterir.
3
Satış anında maliyet tutarı () stoklardan çıkıp 'Satılan Mamuller Maliyeti' hesabına borç kaydedilir.
Daha Fazla Pratik
İlgili konutun satış hasılatının muhasebeleştirilmesi ve KDV oranlarının (proje özelliğine göre) uygulanması konusunu inceleyebilirsiniz.
Tahmini Süre:1m 30s