sayılı Türk Medeni Kanunu ve Tapu Sicili Tüzüğü hükümleri uyarınca, tapu kütüğünde yer alan "şerhler" ve "beyanlar" sütunlarının hukuki fonksiyonları ve hükümleri ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
- Şerhler, kanunda öngörülen kişisel haklara ayni etki kazandırırken; beyanlar, bir taşınmazla ilgili fiili veya hukuki durumlara açıklık getirme işlevine sahiptir.Answer
- BBeyanlar sütununa yapılan bir kayıt, tescil işlemiyle aynı hukuki sonuçları doğurur ve iyiniyetli üçüncü kişilerin bu kayda dayanarak hak kazanmasını her durumda korur.
- CTaşınmaz malikinin tasarruf yetkisini kısıtlayan durumlar mutlaka beyanlar sütununa kaydedilmelidir; aksi halde bu kısıtlama üçüncü kişilere karşı ileri sürülemez.
- DŞerhler ana sicil niteliğindeki tapu kütüğünde yer alırken, beyanlar sadece yardımcı sicillerden olan Mal Sahipleri Sicili'nde gösterilir.
- EBir taşınmazın yönetim planının beyanlar sütununa işlenmesi, bu planın taşınmaz üzerinde bir ipotek hakkı gibi ayni hak tesis etmesini sağlar.
Answer
Şerhler kişisel haklara ayni etki kazandırırken, beyanlar taşınmazla ilgili hukuki veya fiili durumları açıklama amacı taşır.
Doğru ifade, şerhlerin kişisel haklara ayni etki (üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilirlik) kazandırdığını, beyanların ise taşınmazla ilgili fiili veya hukuki durumlara (eklenti, yönetim planı vb.) açıklık getirme ve duyurma işlevi gördüğünü belirtmektedir.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Şerhler ve Beyanlar Arasındaki Hukuki Fark
Practice More
Tapu sicilindeki şerh türlerini (kişisel haklar, tasarruf yetkisi kısıtlamaları, geçici tescil) ve bunların her birinin özel şartlarını tekrar edebilirsiniz.
Estimated Time:1m 30s