(A) ile (B), (A)’ya ait taşınmazın satışı konusunda kendi aralarında adi yazılı bir sözleşme yapmışlardır. (B) satış bedelinin tamamını ödemiş, (A) ise taşınmazın zilyetliğini (B)’ye devretmiş ve (B) taşınmaza yerleşmiştir. Aradan beş yıl geçtikten sonra taşınmaz fiyatlarının aşırı yükselmesi üzerine (A), sözleşmenin resmi şekilde yapılmadığı gerekçesiyle geçersiz olduğunu ileri sürerek taşınmazın iadesini talep etmiştir.
Bu olayda (A)’nın geçersizlik iddiasının reddedilmesi, Türk Medeni Kanunu’nun hangi temel ilkesine dayanmaktadır?
- Dürüstlük kuralı (Hakkın kötüye kullanılması yasağı)Answer
- Bİyiniyet (Subjektif iyiniyet)
- CHâkimin takdir yetkisi
- DHukuk boşluğunda hâkimin hukuk yaratması
- EHak ehliyetinin genelliği ilkesi
Answer
Dürüstlük kuralı (Hakkın kötüye kullanılması yasağı)
Türk Medeni Kanunu'nun 2. maddesinde düzenlenen dürüstlük kuralı, bir hakkın dürüstlük ilkelerine açıkça aykırı şekilde kullanılmasını korumaz. Taşınmaz satışlarında edimler karşılıklı olarak ifa edildikten sonra, taraflardan birinin sözleşmenin resmi şekilde yapılmadığını ileri sürerek taşınmazı geri istemesi, dürüstlük kuralına aykırı bir 'hakkın kötüye kullanılması' hali sayılır ve hukuk düzeni bu iddiayı korumaz.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Dürüstlük Kuralı ve Şekil Eksikliğinin İleri Sürülmesi
Practice More
Dürüstlük kuralının 'çelişkili davranış yasağı' (venire contra factum proprium) alt ilkesini de içeren benzer olayları inceleyebilirsiniz.
Estimated Time:1m 30s