İmar hukukunda mülkiyet hakkının kullanımını fiziksel yapılaşma aşamasına taşıyan temel izin belgesi olan yapı ruhsatına ilişkin mevzuat hükümleri uyarınca aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?
- ARuhsat alındığı tarihten itibaren yıl içinde inşasına başlanmayan yapılar için daha önce verilmiş olan ruhsat yasal olarak hükümsüz sayılır.
- Bİnşasına başlanmış olsa dahi yıllık ruhsat süresi içinde bitirilemeyen yapılar için ruhsatın süresi dolmadan yenilenmesi şarttır.
- Yapı ruhsatı süresi dolan ancak kaba inşaatı tamamlanmış olan yapılarda, ruhsat yenileme işlemi yapılmadan doğrudan yapı kullanma izni aşamasına geçilebilir.Answer
- DBinanın taşıyıcı unsurlarını etkilemeyen; iç ve dış sıva, boya, badana ve çatı onarımı gibi basit tamir ve tadilatlar ruhsat alma zorunluluğundan muaftır.
- ERuhsatı hükümsüz kalan bir yapıda inşaata devam edilebilmesi için güncel imar planı ve mevzuat hükümlerine göre yeniden ruhsat alınması zorunludur.
Answer
Yapı ruhsatı süresi dolan yapılarda ruhsat yenileme işlemi yapılmadan yapı kullanma izni (iskan) alınması mümkün değildir.
İmar mevzuatına göre yapı kullanma izni (iskan), ancak geçerli bir yapı ruhsatı bulunan ve inşaatı bu ruhsat süresi içinde tamamlanmış binalar için düzenlenebilir. Yapı ruhsatı hükümsüz hale gelmişse, binanın fiziksel olarak tamamlanmış olması tek başına yeterli değildir; öncelikle ruhsatın yenilenmesi veya yeniden alınması gerekmektedir.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Yapı Ruhsatı Geçerlilik Süreleri ve İskan İlişkisi
Estimated Time:1m 15s