İmar mevzuatında taşınmazlar üzerinde yapılaşma sürecini başlatan temel izin belgesi olan yapı ruhsatı ve bu ruhsatın hukuki geçerliliği ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
- AYapı ruhsatı alınan bir inşaatın, ruhsat tarihinden itibaren üç yıl içinde başlanması ve on yıl içinde bitirilmesi yasal bir zorunluluktur.
- BBinanın dış cephe boyası, çatı onarımı ve iç mekan badanası gibi taşıyıcı sistemi etkilemeyen basit tadilatlar için yeniden ruhsat alınması şarttır.
- CBelediye sınırları dışında kalan köy yerleşmelerinde inşa edilecek hayvancılık yapıları için valilik incelemesi ve muhtarlık izni gibi bürokratik aşamalar aranmaz.
- Ruhsat tarihinden itibaren iki yıl içinde başlanmayan veya beş yıl içinde tamamlanamayan yapıların ruhsatı hükümsüz sayılır.Answer
- EYapı ruhsatı süresi dolan bir inşaatın eksik kalan kısımları, yeni bir ruhsat almaksızın doğrudan yapı kullanma izni başvurusu ile tamamlanabilir.
Answer
Ruhsat tarihinden itibaren iki yıl içinde başlanmayan veya beş yıl içinde tamamlanamayan yapıların ruhsatı hükümsüz sayılır.
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 29. maddesine göre, yapı ruhsatı alındığı tarihten itibaren iki yıl içinde inşaata başlanması ve toplamda beş yıl içinde yapının tamamlanması zorunludur. Bu şartlara uyulmaması ruhsatın hükümsüz kalmasıyla sonuçlanır.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Yapı Ruhsatı Geçerlilik Süreleri ve İstisnaları
Estimated Time:1m 0s