3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi kapsamında belediyeler veya valiliklerce yürütülen arazi ve arsa düzenlemesi (parselasyon) işlemleri sırasında uygulanan 'Düzenleme Ortaklık Payı' (DOP) ile ilgili mevzuat hükümleri dikkate alındığında, aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
- ADOP kesintisi oranı, düzenlemeye giren parsellerin düzenleme öncesi yüzölçümlerinin en fazla %40'ı kadar belirlenebilir.
- BDOP kesintisi, sadece mülkiyet sahiplerinin kendi başvurusuyla yaptıkları ifraz ve tevhit işlemleri sırasında zorunlu olarak uygulanan bir yöntemdir.
- Düzenleme Ortaklık Payı oranı, düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların düzenlemeden önceki yüzölçümlerinin %45'ini geçemez.Answer
- DDOP kapsamında alınan alanlar, belediye hizmet binası ve pazar yeri gibi belediyeye ticari gelir getiren tesislerin inşası için kullanılır.
- EBir parselden daha önce parselasyon işlemi sırasında DOP alınmış olsa bile, yapılan her yeni imar planı değişikliğinde mülkiyetin %45'i oranında yeniden kesinti yapılır.
Answer
Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) oranı, düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların düzenlemeden önceki yüzölçümlerinin %45'ini geçemez.
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesine göre, parselasyon işlemleri sırasında kamu hizmetleri için ayrılacak olan Düzenleme Ortaklık Payı (DOP), parsellerin düzenleme öncesi alanlarının %45'ini geçemez. Bu oran, taşınmaz sahiplerinin mülkiyetlerinden kamusal alanlar için yapılan yasal bir kesintidir.
Step-by-Step Solution
Key Concept
İmar Kanunu Madde 18 ve DOP Sınırı
Practice More
DOP kesintisi ile elde edilen alanların tam listesini (okul, karakol, ibadet yeri vb.) güncel mevzuata göre inceleyiniz.
Estimated Time:1m 30s