3194 sayılı İmar Kanunu kapsamında gerçekleştirilen ifraz ve tevhit işlemlerinde; idari onay süreci, kararın ilgili birimlere iletilmesi ve tapu tescil aşamalarına ilişkin yasal prosedür dikkate alındığında, aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
- ABelediye encümenince onaylanan ifraz ve tevhit kararları, tescil edilmek üzere en geç 30 gün içinde tapu idaresine bildirilir ve tapu idaresi tescil işlemini 15 gün içinde sonuçlandırmak zorundadır.
- Bİlgili idareye sunulan ifraz ve tevhit dosyaları, belediye veya il encümenince en geç 15 gün içinde incelenerek karara bağlanır; kararın uygun olması durumunda tescil süreci doğrudan başlatılır.
- Belediye veya il encümenince 30 gün içinde verilen onay kararının, tescil için 15 gün içinde tapu idaresine bildirilmesi ve tapu idaresince tescilin en geç bir ay içinde sonuçlandırılması gerekir.Answer
- Dİfraz ve tevhit işlemleri üzerinde belediye meclisi kesin karar organıdır; meclis kararı alınmadıkça taşınmazın parçalara ayrılması veya birleştirilmesi hukuken mümkün değildir.
- Eİmar planı bulunan bir alanda yapılacak ifraz ve tevhit işlemleri, imar programına alınmadığı sürece parsel maliklerinin talebiyle gerçekleştirilemez.
Answer
İfraz ve tevhit işlemlerinde belediye veya il encümenince gün içinde verilen onay kararının, tescil için gün içinde tapu idaresine bildirilmesi ve tapu idaresince tescilin en geç ay içinde sonuçlandırılması gerekmektedir.
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 16. maddesine göre, ifraz ve tevhit dosyaları belediye veya il encümenince en geç gün içinde karara bağlanır. Uygun görülen kararlar tescil edilmek üzere gün içinde tapu idaresine bildirilir. Tapu dairesi de bu bildirimi aldığı tarihten itibaren ay içinde tescil işlemini bitirmek zorundadır. Bu nedenle süreçlerin ve sürelerin tam olarak verildiği ifade doğrudur.
Step-by-Step Solution
Key Concept
İmar Hukuku'nda İfraz ve Tevhit Prosedürü
Estimated Time:2m 0s