sayılı İmar Kanunu'nun ve maddeleri uyarınca gerçekleştirilen rızai (isteğe bağlı) ifraz ve tevhit işlemlerine dair idari ve hukuki süreçler göz önüne alındığında, aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?
- Aİmar planı bulunan alanlarda ifraz ve tevhit işlemlerinin, uygulama imar planındaki parselasyon şartlarına ve asgari parsel büyüklüklerine uygun olması zorunludur.
- BBelediye ve mücavir alan sınırları içindeki taşınmazların ifraz ve tevhit kararları belediye encümeni, bu sınırlar dışındakiler için ise il encümeni tarafından alınır.
- Cİlgili idareler (belediye veya il özel idaresi), yapılan ifraz ve tevhit başvurularını en geç gün içinde sonuçlandırarak karara bağlamakla yükümlüdür.
- Encümen tarafından onaylanan plan örneklerinin tapu siciline tescil edilmek üzere ilgili idareye verilmesi için belirlenen yasal süre onay tarihinden itibaren üç aydır.Answer
- Eİfraz ve tevhit işlemleri sonucunda oluşacak yeni parsellerin, imar planında öngörülen bir yola cephesinin bulunması yasal bir zorunluluktur.
Answer
Encümen tarafından onaylanan plan örneklerinin tapu siciline tescil edilmesi için belirlenen sürenin üç ay olduğunu belirten ifade yanlıştır; zira kanuna göre bu süre bir aydır.
İmar Kanunu'nun maddesine göre, encümen tarafından onaylanan ifraz ve tevhit planlarının onay tarihinden itibaren ay içinde tapu siciline tescil edilmek üzere ilgili idareye verilmesi gerekir. Bu sürenin geçirilmesi durumunda onay kararı geçersiz hale gelir. Dolayısıyla sürenin 'üç ay' olduğunu savunan ifade kanuni düzenleme ile çelişmektedir.
Step-by-Step Solution
Key Concept
İfraz ve tevhit işlemlerinde karar yetkisi belediye/il encümenine aittir; karar süresi gün, tescil süresi ise aydır.