3194 sayılı İmar Kanunu'nun ve maddeleri uyarınca gerçekleştirilen rızai (isteğe bağlı) ifraz ve tevhit işlemlerinin idari onay süreci ve tescil aşamasıyla ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
- Aİfraz ve tevhit talepleri hakkında karar verme yetkisi, taşınmazın bulunduğu yere göre belediye meclisi veya il genel meclisine aittir.
- Encümen tarafından onaylanan ifraz veya tevhit kararlarının, onay tarihinden itibaren bir ay içinde Tapu Müdürlüğüne tescil için bildirilmesi zorunludur; aksi takdirde onay kararı geçersiz sayılır.Answer
- Cİfraz ve tevhit işlemleri sırasında taşınmazın yüzölçümünden, kamusal hizmetlerde kullanılmak üzere en fazla % oranında Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi yapılır.
- DOnaylanan ifraz ve tevhit dosyaları, kesinleşmeleri için belediye ilan tahtasında gün süreyle askıya çıkarılır ve bu sürede itiraz edilmezse yürürlüğe girer.
- Eİmar planı bulunmayan bölgelerde mülkiyet sınırlarının tespiti amacıyla ifraz işlemi yapılması teknik olarak mümkün değildir.
Answer
Belediye veya il encümenince onaylanan ifraz ve tevhit kararlarının, onay tarihinden itibaren bir ay içinde tescil için tapuya bildirilmesi şarttır; bu sürenin aşılması durumunda onay geçersiz hale gelir.
Doğru ifade, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 16. maddesinde açıkça belirtildiği üzere; encümen kararının tarihinden itibaren bir ay içinde tapuya tescil edilmemesi durumunda onay kararının geçersiz sayılacağını belirten ifadedir.
Step-by-Step Solution
Key Concept
İfraz ve Tevhit İşlemlerinde Tescil Zorunluluğu ve Süresi
Practice More
3194 sayılı Kanun'un 18. maddesi kapsamındaki parselasyon (hamur kuralı) işlemleri ile 15-16. maddelerdeki rızai işlemlerin farklarını çalışınız.
Estimated Time:1m 30s