sayılı İmar Kanunu'nun maddesi uyarınca, belediye encümeni veya il encümeni tarafından onaylanan ifraz ve tevhit planlarının kesinleşerek hukuki geçerlilik kazanabilmesi için tescil sürecine ilişkin getirilen yasal sınırlamalarla ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
- Plan örnekleri onaylandığı tarihten itibaren gün içinde tapu dairesine gönderilmeli ve tescil işlemi ay içinde tamamlanmalıdır.Answer
- Bİdare tarafından onaylanan planların tapu siciline tescili için herhangi bir süre sınırı bulunmamakta olup mülkiyet hakkı saklıdır.
- Cİfraz ve tevhit kararları belediye meclisi tarafından alınmadığı takdirde tapu dairesince tescil işlemi yapılamaz.
- DOnaylanan planlar gün içinde tapuya gönderilmeli, tescil işlemi ise en geç mali yıl sonuna kadar bitirilmelidir.
- Eİfraz işlemi sonucu oluşan parsellerin imar planındaki yapılaşma koşullarına aykırı olması durumunda dahi tapu tescili idarece zorunlu tutulur.
Answer
Onaylanan plan örneklerinin 15 gün içinde tapu dairesine gönderilmesi ve tescilin 1 ay içinde tamamlanması gerektiğini belirten ifade doğrudur.
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 16. maddesine göre; belediye ve mücavir alan hudutları içindeki gayrimenkullerin rızai ifraz ve tevhidi, belediye encümeni veya il encümeni kararı ile yapılır. Onaylanan bu planların örnekleri, onay tarihinden itibaren 15 gün içinde tapu dairesine gönderilmelidir. Tapu dairesi de tescil işlemini bir ay içinde sonuçlandırmak zorundadır. Bu süreler içinde tescil edilmeyen kararlar geçersiz sayılır.
Step-by-Step Solution
Key Concept
İfraz ve Tevhit İşlemlerinde Tescil Süreci ve Geçerlilik Şartları
Practice More
İfraz ve tevhit işlemlerinin, parselasyon (İmar Kanunu madde 18) işlemlerinden farklarını ve rızai/re'sen ayrımını inceleyiniz.
Estimated Time:1m 15s