Türkiye'de yılında yürürlüğe giren sayılı Toplu Konut Kanunu ile kurulan sistem, konut üretimini desteklemek amacıyla bütçe dışı bir "fon" mekanizmasına dayanmaktaydı. Ancak - yıllarında gerçekleştirilen yasal reformlar, Toplu Konut İdaresi'ni (TOKİ) sadece finansman sağlayan pasif bir birimden; kentsel mekanın bizzat üreticisi, arazi geliştiricisi ve pazarlayıcısı olan bir "girişimci devlet kurumuna" dönüştürmüştür.
Buna göre, TOKİ'nin bu süreçte merkezi hükümetin kentsel dönüşüm ve konut piyasasındaki mutlak belirleyici aktörü haline gelmesini sağlayan en stratejik kurumsal değişim aşağıdakilerden hangisidir?
- Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü’nün tasfiye edilerek tüm taşınmaz stokunun ve yetkilerinin İdareye devredilmesiAnswer
- BTürkiye Emlak Bankası’nın tasfiye süreciyle birlikte tüm konut kredisi portföyünün doğrudan TOKİ'nin merkezi bütçesine aktarılması
- Cyılında kurulan Toplu Konut Fonu’nun, idari özerkliği ve operasyonel hızı artırmak amacıyla genel bütçe disiplini dışına çıkarılması
- Dsayılı Gecekondu Kanunu uyarınca yerel yönetimlere ait olan "Gecekondu Önleme Bölgesi" ilan etme yetkisinin sadece Valiliklere devredilmesi
- Esayılı İmar Kanunu kapsamında her ölçekteki imar planını onaylama yetkisinin tüm Türkiye sathında belediyelerden alınarak TOKİ'ye devredilmesi
Answer
Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü’nün tasfiye edilerek tüm taşınmaz stokunun ve yetkilerinin İdareye devredilmesi
Doğru cevap olan düzenleme, yılında yürürlüğe giren sayılı Kanun ile Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü'nün kapatılarak tüm mal varlığının TOKİ'ye devredilmesidir. Bu adım, TOKİ'nin elinde devasa bir arazi stoku birikmesini sağlamış; idareye bu araziler üzerinde plan yapma, kentsel dönüşüm uygulama ve kar odaklı projeler (hasılat paylaşımı) geliştirme imkanı tanıyarak onu piyasada rakipsiz bir aktör haline getirmiştir.
Step-by-Step Solution
Key Concept
TOKİ'nin 2003-2004 Yeniden Yapılanması ve Arsa Ofisi Birleşmesi
Practice More
TOKİ'nin 'Hasılat Paylaşımı' modeli ile özel sektörle olan işbirliği süreçlerini inceleyiniz.
Estimated Time:3m 0s