Bay (B), 2025 takvim yılında sadece konut olarak kiraya verdiği dairesinden toplam 200.000… — KPSS Maliye

Bay (B), 2025 takvim yılında sadece konut olarak kiraya verdiği dairesinden toplam $200.000$ TL kira geliri elde etmiştir. 2025 yılı için mesken istisna tutarı $50.000$ TL ve götürü gider oranı $\%15$ olarak belirlenmiştir. Mükellef, safi iradın tespitinde 'götürü gider' yöntemini tercih ettiğine göre, Bay (B)'nin beyan etmesi gereken vergiye tabi safi iradı (vergi matrahı) kaç TL'dir?

$127.500$ Answer
B
$150.000$
C
$170.000$
D
$120.000$
E
$200.000$

Answer

Vergiye tabi safi irat

127.500

TL'dir.

Mesken kira gelirlerinde vergi matrahı hesaplanırken işlem sırası kritiktir. Öncelikle yıllık kira hasılatından (

200.000

TL) o yıl için geçerli olan mesken istisnası (

50.000

TL) düşülür ve kalan tutar

150.000

TL olarak bulunur. Mükellef götürü gider yöntemini seçtiği için, bu kalan tutar üzerinden

\%15

oranında (

22.500

TL) gider indirimi yapılır. Sonuç olarak

150.000 - 22.500 = 127.500

TL vergiye tabi safi irat elde edilir.

Step-by-Step Solution

İstisna tutarının brüt hasılattan çıkarılması

200.000 - 50.000 = 150.000

Gelir Vergisi Kanunu uyarınca, konut kira gelirlerinde önce yıllık istisna tutarı indirilir.

Götürü gider tutarının hesaplanması

150.000 \times \%15 = 22.500

Götürü gider yöntemi seçildiğinde, istisna sonrası kalan tutarın kanuni oranı kadar gider indirimi yapılır.

Safi iradın (matrahın) tespiti

150.000 - 22.500 = 127.500

İstisna sonrası kalan tutardan hesaplanan giderin düşülmesiyle vergiye tabi matraha ulaşılır.

Key Concept

Mesken kira gelirlerinde safi irat hesaplanırken işlem sırası: (Hasılat - İstisna) - Gider.

Practice More

İşyeri kira gelirlerinde istisna uygulanıp uygulanmayacağını ve tevkifatın matrah üzerindeki etkisini inceleyiniz.

Estimated Time:45s

Question

Answer

Step-by-Step Solution

Key Concept

Common Mistakes

Practice More

Topics

More questions from this topic