Teknoloji Şirketi, yeni kurulan girişimine destek sağlamak amacıyla yıl süreli bir ofis kullanım sözleşmesi akdetmiştir. Sözleşmede girişiminin ofis için herhangi bir kira ödemeyeceği, ancak " girişiminin TL ve üzeri tutarda bir dış yatırım alması durumunda işbu sözleşmenin kendiliğinden sona ereceği" hükmü kararlaştırılmıştır. girişimi, tarihinde TL tutarında bir yatırım almıştır.
Türk Borçlar Kanunu hükümleri uyarınca, bozucu şartın gerçekleştiği bu olayla ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
- Sözleşme, yatırımın alındığı tarihi itibarıyla kendiliğinden hükümden düşer.Cevap
- BBozucu şartın gerçekleşmesiyle sözleşme, yapıldığı tarihten itibaren geriye etkili olarak geçersiz hale gelir.
- CSözleşme geciktirici şarta bağlı olduğundan, yatırım alınana kadar taraflar arasında geçerli bir borç ilişkisi doğmamıştır.
- DŞartın gerçekleşmesi durumunda sözleşmenin sona ermesi için şirketinin tek taraflı bir fesih bildiriminde bulunması zorunludur.
- Egirişimi, şartın gerçekleştiği tarihe kadar ofisi bedelsiz kullanmış olmasından dolayı şirketine sebepsiz zenginleşme tazminatı ödemelidir.
Cevap
Sözleşme, bozucu şartın gerçekleştiği andan itibaren (yatırımın alındığı tarih) ileriye etkili olarak kendiliğinden hükümden düşer.
Türk Borçlar Kanunu'nun 173. maddesinin birinci fıkrasına göre, bozucu şarta bağlanmış olan bir sözleşme, şartın gerçekleştiği andan başlayarak hükümden düşer. Olayda yatırımın alındığı tarih olan 15.05.2026, şartın gerçekleştiği andır ve bu andan itibaren sözleşme kendiliğinden sona erer.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Bozucu Şartın Hükümleri ve İleriye Etkili Sonuç Doğurması
Tahmini Süre:1m 30s