Türk Medeni Kanunu uyarınca, bir taşınmaz maliki mülkiyet hakkının kendisine tanıdığı yetkileri kullanırken komşularına zarar verebilecek her türlü taşkınlıktan kaçınmakla yükümlüdür. Örneğin; komşuların huzurunu bozacak derecede gürültü yapmak, sarsıntıya neden olmak veya aşırı duman çıkarmak yasaktır.
Malikin mülkiyet hakkını kullanırken uymak zorunda olduğu bu tür sınırlamalar, hukuk tekniği açısından aşağıdakilerden hangisinin kapsamında yer alır?
- Mülkiyet hakkının doğrudan kanuni kısıtlamalarıCevap
- BMülkiyet hakkının iradi (sözleşmesel) kısıtlamaları
- CMülkiyet hakkının korunmasına yönelik istihkak davası
- DMülkiyet hakkının korunmasına yönelik müdahalenin men-i davası
- EMülkiyet hakkının kazanılmasına yönelik tescilsiz kazanım halleri
Cevap
Mülkiyet hakkının doğrudan kanuni kısıtlamaları
Mülkiyet hakkının doğrudan kanuni kısıtlamaları ifadesi doğrudur; çünkü Türk Medeni Kanunu'nun 731. maddesi ve devamında düzenlenen komşuluk hukuku kuralları, mülkiyet hakkının kullanımını toplumsal barış adına doğrudan kısıtlar ve bu kısıtlamalar tapu siciline tescil edilmeksizin hüküm doğurur.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Komşuluk hukukundan doğan kısıtlamalar, mülkiyet hakkının kanunla doğrudan sınırlanmasıdır.
Daha Fazla Pratik
Mülkiyetin içeriğindeki 'kullanma', 'yararlanma' ve 'tasarruf' yetkilerinin kapsamına göz atabilirsiniz.
Tahmini Süre:45s