Ahmet, komşu parselin maliki olan Mehmet'in, kendisine ait arazinin bir köşesine izinsiz olarak prefabrik bir kulübe koyduğunu ve ayrıca her gün tarlasının içinden traktörle geçerek ekili ürünlerine zarar verdiğini tespit etmiştir. Ahmet, bu kulübenin kaldırılmasını (arazinin iadesini) ve haksız geçişlerin bir daha yapılmamasını istemektedir.
Türk Medeni Kanunu hükümleri uyarınca, Ahmet'in mülkiyet hakkına dayanarak; kulübenin kaldırılması (taşınmazın iadesi) ve haksız geçişlerin durdurulması için açması gereken davalar aşağıdakilerin hangisinde sırasıyla ve doğru olarak verilmiştir?
- İstihkak davası - Müdahalenin men-i (Elatmanın önlenmesi) davasıCevap
- BMüdahalenin men-i davası - İstihkak davası
- CZilyetliği geri alma davası - Zilyetliğe saldırının durdurulması davası
- DTapu iptal davası - Müdahalenin men-i davası
- Eİstihkak davası - Ecrimisil davası
Cevap
Mülkiyet hakkına dayanarak haksız işgal edilen kısmın iadesi için istihkak davası, haksız geçişlerin durdurulması için ise müdahalenin men-i davası açılmalıdır.
Türk Medeni Kanunu'nun 683. maddesine göre malik, malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı 'istihkak davası' açabilir; ayrıca her türlü haksız elatmanın (müdahalenin) önlenmesini de 'elatmanın önlenmesi (müdahalenin men-i) davası' ile talep edebilir. Olayda arazinin iadesini gerektiren kulübenin kaldırılması talebi istihkak niteliğinde iken, geçişlerin durdurulması müdahalenin men-i davasının konusudur.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Mülkiyet Hakkının Korunması (TMK m. 683)
Daha Fazla Pratik
Taşınmaz mülkiyetinin yasal kısıtlamaları kapsamında, tescile gerek duymayan 'doğrudan' kısıtlamalar ile tescille kurulan 'dolaylı' kısıtlamalar (örneğin zorunlu geçit hakkı) arasındaki farkları gözden geçirebilirsiniz.
Tahmini Süre:1m 30s