Türk Borçlar Kanunu’nun 77. maddesinde düzenlenen sebepsiz zenginleşme kurumunda, zenginleşmenin dayandığı hukuki sebebin zenginleşme anında mevcut olmasına karşın daha sonra ortadan kalkması durumu 'sona ermiş sebep' (causa finita) olarak adlandırılır.
Buna göre, aşağıdaki hukuki uyuşmazlıkların hangisinde 'sona ermiş bir sebep' niteliğinde sebepsiz zenginleşme söz konusudur?
- AResmî şekil şartına uyulmadan yapılan bir taşınmaz satış sözleşmesi uyarınca, alıcının satış bedelini satıcıya ödemiş olması.
- Bİleride gerçekleşmesi beklenen bir evlilik için taraflardan birinin diğerine çeyiz yardımı yapması, ancak nişanın bozulması nedeniyle evliliğin gerçekleşmemesi.
- CAyırt etme gücünden yoksun bir şahsın imzaladığı bir hizmet sözleşmesine dayanarak, işverenin bu kişiye peşin ücret ödemesi.
- Yıllık peşin ödenen kira bedelinin, kiralanan taşınmazın kiranın beşinci ayında tamamen yanarak yok olması nedeniyle sözleşmenin infisah etmesi durumunda iadesinin istenmesi.Cevap
- EBir kişinin, aslında borçlu olmadığını bildiği halde, herhangi bir icra tehdidi veya zorunluluk bulunmaksızın alacaklıya ödeme yapması.
Cevap
Taşınmazın yanması sonucu kira sözleşmesinin sona ermesi ve peşin ödenen bedelin iadesi durumu 'sona ermiş sebep' niteliğindedir.
Doğru seçenek olan kira bedelinin iadesi durumunda, ödeme yapıldığı anda geçerli bir kira sözleşmesi (hukuki sebep) mevcuttur. Ancak kiralananın yok olmasıyla sözleşme sona erince, bu zenginleşmeyi haklı kılan sebep 'sona ermiş' olur. Bu durum TBK 77/2'de belirtilen sona ermiş sebep (causa finita) kavramına tam olarak uymaktadır.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Sebepsiz Zenginleşmede Haklı Sebebin Bulunmaması Türleri
Tahmini Süre:2m 0s