Examkin

Soru

Zorluk: KolayEmlak Vergisi: Arazi ve Arsa Vergisi (Konu, Mükellef, Matrah ve Nispet)

Denizli Büyükşehir Belediyesi sınırları içerisinde yer alan ve tapu sicilinde "arsa" vasfıyla tescilli olan bir taşınmaz üzerinde intifa hakkına sahip olan bir mükellef, bu taşınmaz için emlak vergisi ödeyecektir.

Buna göre, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu uyarınca söz konusu mükellef tarafından ödenecek arsa vergisi nispeti aşağıdakilerden hangisidir?

  1. A
    Binde 11
  2. B
    Binde 22
  3. C
    Binde 33
  4. Binde 66Cevap
  5. E
    Binde 44

Cevap

Büyükşehir belediyesi sınırları içerisinde yer alan arsalar için uygulanan emlak vergisi nispeti binde 66'dır.
Doğru yanıt olan binde 66 seçeneği, büyükşehir belediyesi sınırları içindeki arsalar için kanunen belirlenmiş olan artırımlı orandır. Kanuna göre arsalar için normal oran binde 33 olup, büyükşehirlerde bu oran iki katına çıkarılır.

Adım Adım Çözüm

1
Taşınmazın vasfını ve konumunu belirleme
Taşınmaz "arsa" vasfındadır ve "Denizli Büyükşehir Belediyesi" sınırları içerisindedir.
Emlak vergisinde nispetler taşınmazın türüne (bina, mesken, arazi, arsa) ve bulunduğu yere göre değişmektedir.
2
Mükellefiyet durumunu kontrol etme
Mükellef taşınmaz üzerinde "intifa hakkı" sahibidir.
Emlak vergisinde mükellef sırasıyla; malik, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa malik gibi tasarruf edendir.
3
Uygulanacak nispeti hesaplama
Arsalar için normal nispet binde 33'tür; büyükşehirlerde bu oran binde 66 olarak uygulanır.
1319 sayılı Kanun uyarınca büyükşehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde emlak vergisi nispetleri %100 artırımlı uygulanır.

Anahtar Kavram

Büyükşehir belediyelerinde emlak vergisi nispetlerinin artırımlı uygulanması kuralı.
Tahmini Süre:45s
Bu soruyu puanla

Konular

Emlak Vergisi: Arazi ve Arsa Vergisi (Konu, Mükellef, Matrah ve Nispet)

Bu konudan daha fazla soru