Muğla Büyükşehir Belediyesi sınırları içerisinde yer alan ve tapu sicilinde "arsa" vasfıyla tescilli bir taşınmazın mülkiyetine sahip olan Bay 'nin ödemesi gereken emlak vergisi (arsa vergisi) oranı binde kaçtır?
- Cevap
- B
- C
- D
- E
Cevap
Muğla bir büyükşehir belediyesi olduğu için emlak vergisi oranları binde artırımlı uygulanır; tapuda arsa olarak tescilli taşınmazlar için bu oran binde olarak belirlenmiştir.
Muğla ili büyükşehir belediyesi statüsündedir. Emlak Vergisi Kanunu'na göre; bina, arsa ve arazi vergisi oranları büyükşehir belediye sınırları içerisinde binde artırımlı (iki katı) uygulanır. Normal şartlarda binde olan arsa vergisi oranı, bu nedenle büyükşehir sınırları dahilinde binde olur.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Büyükşehir belediyelerinde emlak vergisi oranlarının artırımlı uygulanması
İpuçları
1
Taşınmazın bulunduğu Muğla ilinin belediye statüsünü ve taşınmazın 'arsa' mı yoksa 'arazi' mi olduğunu kontrol ediniz.
2
Büyükşehirlerde emlak vergisi oranları normal oranların tam iki katı olarak uygulanır.
3
Normal bir belediyede arsa oranı binde iken arazi oranı binde 'dir. Muğla bir büyükşehir olduğuna göre bu oranları ikiyle çarpmalısınız.
Daha Fazla Pratik
Eğer bu taşınmaz üzerinde bir intifa hakkı kurulsaydı mükellefin kim olacağını ve oranların değişip değişmeyeceğini değerlendiriniz.
Alternatif Yöntem
Tablo yöntemiyle oranları ezberlemek: Arsa (Büyükşehir) = Arsa (Normal) x 2 = .
Tahmini Süre:40s