Examkin

Soru

Zorluk: KolayEmlak Vergisi: Arazi ve Arsa Vergisi (Konu, Mükellef, Matrah ve Nispet)

Büyükşehir belediyesi sınırları dışında kalan bir yörede yer alan ve üzerinde intifa hakkı tesis edilmiş bir arazi için emlak vergisinin mükellefi ile uygulanacak vergi oranı aşağıdakilerin hangisinde birlikte ve doğru olarak verilmiştir?

  1. İntifa hakkı sahibi - Binde 1\text{Binde } 1Cevap
  2. B
    Arazi maliki - Binde 2\text{Binde } 2
  3. C
    Malik gibi tasarruf eden - Binde 3\text{Binde } 3
  4. D
    İntifa hakkı sahibi - Binde 6\text{Binde } 6
  5. E
    Arazi maliki - Binde 4\text{Binde } 4

Cevap

İntifa hakkı sahibi - Binde 1\text{Binde } 1
Emlak Vergisi Kanunu uyarınca, bir taşınmaz üzerinde intifa hakkı tesis edilmişse, verginin mükellefi artık malik (kuru mülkiyet sahibi) değil, intifa hakkı sahibidir. Vergi oranları açısından ise büyükşehir belediyesi sınırları dışında yer alan (normal yöre) araziler için kanuni oran binde 1\text{binde } 1 olarak belirlenmiştir. Bu iki bilginin birleştiği seçenek doğru cevabı temsil eder.

Adım Adım Çözüm

1
Emlak vergisi mükellefiyet hiyerarşisinin belirlenmesi
İntifa hakkı sahibi
1319 sayılı Kanun'a göre emlak vergisini; malik, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa malik gibi tasarruf edenler öder. İntifa hakkı varsa, malikin yükümlülüğü ortadan kalkar.
2
Taşınmaz türü ve belediye statüsüne göre vergi oranının belirlenmesi
Binde 1\text{Binde } 1
Normal yörelerde (büyükşehir olmayan) arazi vergisi oranı binde 1'dir. Arsalarda binde 3, binalarda binde 2, meskenlerde ise binde 1 uygulanır.

Anahtar Kavram

Emlak Vergisinde Mükellefiyet Önceliği ve Arazi Vergi Oranları

Daha Fazla Pratik

Büyükşehir sınırları içindeki bir 'arsa' için aynı soruyu çözerek oran farkını pekiştirebilirsiniz.
Tahmini Süre:45s
Bu soruyu puanla

Konular

Emlak Vergisi: Arazi ve Arsa Vergisi (Konu, Mükellef, Matrah ve Nispet)

Bu konudan daha fazla soru