1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu hükümleri uyarınca, büyükşehir belediye sınırları dışında kalan bir yörede bulunan ve tapu sicilinde "arsa" vasfıyla tescil edilmiş bir taşınmaz için uygulanması gereken emlak vergisi nispeti aşağıdakilerden hangisidir?
- ABinde
- BBinde
- Binde Cevap
- DBinde
- EBinde
Cevap
Büyükşehir belediye sınırları dışında kalan arsalar için emlak vergisi nispeti binde 3'tür.
Emlak Vergisi Kanunu'na göre, vergi oranları taşınmazın türüne (bina, mesken, arazi, arsa) ve bulunduğu yere (normal veya büyükşehir) göre değişir. Normal belediye sınırlarında arsalar için uygulanan nispet binde iken, bu oran büyükşehir belediye sınırlarında binde olarak uygulanır.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Emlak Vergisi Nispetleri ve Büyükşehir Farklılaşması
İpuçları
1
Taşınmazın arsa mı yoksa arazi mi olduğuna dikkat edin.
2
Büyükşehir belediyesi sınırları içinde olup olmadığını kontrol edin; büyükşehirlerde oranlar iki katına çıkar.
Daha Fazla Pratik
Aynı taşınmaz bir 'bina' olsaydı ve mesken olarak kullanılsaydı oranın binde 1 olacağını unutmayın.
Alternatif Yöntem
Oranları bir tablo üzerinden ezberlemek (Arazi: 1-2, Arsa: 3-6) hata payını azaltır.
Tahmini Süre:45s