Examkin

Question

Difficulty: EasyTaşınmaz Mülkiyetinin Kazanılması ve Kaybedilmesi

Türk Medeni Kanunu'na göre, taşınmaz mülkiyetinin kazanılması kural olarak tapu siciline tescille gerçekleşir. Ancak kanunda sayılan bazı özel durumlarda mülkiyet, tescilden önce kazanılmaktadır. Buna göre, aşağıdakilerden hangisi taşınmaz mülkiyetinin tescilden önce kazanıldığı hallerden biridir?

  1. A
    Satış sözleşmesinin yapılması
  2. B
    Taşınmazın bağışlanması
  3. Miras yoluyla intikalAnswer
  4. D
    Ölünceye kadar bakma sözleşmesi düzenlenmesi
  5. E
    Taşınmazın zilyetliğinin devredilmesi

Answer

Miras yoluyla intikal seçeneği taşınmaz mülkiyetinin tescilden önce kazanıldığı hallerden biridir.
Türk Medeni Kanunu'nun 705. maddesinin 2. fıkrasına göre; miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal ve kamulaştırma hallerinde mülkiyet tescilden önce kazanılır. Miras bırakanın ölümüyle birlikte mirasçılar taşınmazın mülkiyetini kendiliğinden ve tescilden önce kazanırlar.

Step-by-Step Solution

1
Taşınmaz mülkiyetinin kazanılmasında geçerli olan genel kuralı belirlemek.
Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması kural olarak tapu siciline tescille gerçekleşir (TMK m. 705/1).
Türk Medeni Kanunu'ndaki mülkiyet rejiminin temel kuralını hatırlamak.
2
Tescil şartının aranmadığı tescilsiz kazanım istisnalarını gözden geçirmek.
Miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal ve kamulaştırma hallerinde mülkiyet tescilden önce kazanılır (TMK m. 705/2).
Kanunda sayılan sınırlı sayıdaki tescilsiz kazanım hallerini tespit etmek.

Key Concept

Tescilsiz Kazanım Halleri
Estimated Time:45s
Rate this question

Topics

Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılması ve Kaybedilmesi

More questions from this topic