Bir bölgesel kalkınma ajansı uzmanı, belirli bir bölgedeki sanayi arsalarının ortalama metrekare fiyatları (, bin TL) ile bu arsaların en yakın organize sanayi bölgesine (OSB) olan uzaklıkları (, km) arasındaki ilişkiyi incelemek için aşağıdaki modeli EKK (En Küçük Kareler) yöntemiyle tahmin etmiştir:
Buna göre, tahmin edilen eğim katsayısının () doğru yorumu aşağıdakilerden hangisidir?
- OSB'ye olan uzaklık 1 km arttığında, ortalama arsa fiyatları yaklaşık %3,5 oranında azalmaktadır.Answer
- BOSB'ye olan uzaklık %1 arttığında, ortalama arsa fiyatları yaklaşık %0,035 oranında azalmaktadır.
- COSB'ye olan uzaklık 1 km arttığında, ortalama arsa fiyatları ortalama 0,035 bin TL azalmaktadır.
- DOSB'ye olan uzaklık %1 arttığında, ortalama arsa fiyatları ortalama 0,035 bin TL azalmaktadır.
- EOSB'ye olan uzaklık 1 km arttığında, ortalama arsa fiyatları yaklaşık %0,035 oranında azalmaktadır.
Answer
OSB'ye olan uzaklık 1 km arttığında, ortalama arsa fiyatları yaklaşık %3,5 oranında azalmaktadır.
Verilen model şeklinde bir Log-Lin (yarı logaritmik) modeldir. Bu fonksiyonel formda eğim katsayısı (), bağımsız değişken 'teki 1 birimlik (1 km) artışın bağımlı değişken 'de meydana getireceği yaklaşık oransal değişimi gösterir. Yüzde değişimi ifade edebilmek için katsayı 100 ile çarpılır. olduğuna göre, OSB'ye olan uzaklıktaki 1 km'lik artış, arsa fiyatlarında yaklaşık %3,5 () oranında bir azalışa neden olur.
Step-by-Step Solution
Key Concept
Log-Lin Modelinde Katsayı Yorumu