Question

Difficulty: MediumYapı Ruhsatı (İnşaat İzni) Süreci ve İstisnaları

31943194 sayılı İmar Kanunu'nun 2626. maddesi uyarınca, kamu kurum ve kuruluşları tarafından yapılacak olan yapılara "yapı ruhsatı" verilmesi süreciyle ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

  1. A
    İlgili kamu kurumu, yapının imar planı ve mevzuata uygunluğunun sorumluluğunu üstlendiğini belediyeye yazı ile bildirir.
  2. B
    Kamu kurumlarının kendi projelerini onaylama yetkisi bulunmasına rağmen, bu yapılar için belediye veya valilikten yapı ruhsatı alınması zorunludur.
  3. C
    Devletin güvenliğiyle ilgili gizli yapılarda, mimari projelerin incelenmek üzere belediyeye verilmesi veya arşivlenmesi zorunluluğu bulunmaz.
  4. Kamu binaları, kamu yararı ilkesi gereği inşa edildikleri bölgedeki imar planı kısıtlamalarından ve kat yüksekliklerinden muaftır.Answer
  5. E
    Yapının fenni mesuliyeti ve denetimi, inşaatı yapan kamu kurumunun kendi teknik birimleri tarafından üstlenilir.

Answer

Kamu binalarının imar planı kısıtlamalarından muaf olduğu yönündeki ifade yanlıştır; çünkü bu yapılar da imar planlarına uymak zorundadır.
İmar Kanunu'nun 2626. maddesi uyarınca kamu kurum ve kuruluşları tarafından yapılacak yapıların ruhsatlandırılması sürecinde; belediye veya valilik imar planlarına, mülkiyet sınırlarına ve ilgili mevzuata uyulup uyulmadığını kontrol eder. Kamu yararı bulunması, bir yapının plan hükümlerini (kat adedi, çekme mesafesi vb.) ihlal etmesine imkan tanımaz.

Step-by-Step Solution

1
İlgili mevzuatın (31943194 sayılı Kanun, Madde 2626) kamu yapıları için öngördüğü ruhsat usulünü belirlemek.
Kamu yapılarının ruhsatlandırılmasında kurumun sorumluluk üstlenmesi ve kendi projesini onaylaması gibi kolaylıklar olduğu görülür.
Kamu hizmetlerinin aksamaması için özel yapılardan farklı bir usul belirlenmiştir.
2
Kanun metnindeki plan ve mülkiyet sınırlarına ilişkin sınırlamaları kontrol etmek.
Kanunun, kamu yapıları için de imar planlarına ve mülkiyet sınırlarına uyulması şartını açıkça koştuğu saptanır.
Şehir bütünlüğünün ve mülkiyet hakkının korunması için kamu yapıları da genel planlama disiplinine tabidir.
3
Seçenekleri analiz ederek yanlış olan hükmü saptamak.
Kamu yararı gerekçesiyle plan muafiyeti tanındığını iddia eden seçeneğin kanuna aykırı olduğu sonucuna varılır.
İstisna sadece ruhsat alma usulüne ilişkindir, plan kurallarına değil.

Key Concept

Kamu Yapılarında Ruhsatlandırma ve İmar Planı Uyumu

Practice More

İmar Kanunu Madde 2727 kapsamındaki köy yerleşik alanı istisnalarını da inceleyebilirsiniz.
Estimated Time:1m 15s
Rate this question