Türk Medeni Kanunu hükümlerine göre, paylı mülkiyete konu bir taşınmazda paydaşlarca aksine bir karar alınmadığı müddetçe, aşağıdakilerden hangisi her bir paydaşın tek başına yapabileceği "olağan yönetim işleri" kapsamında yer alır?
- Taşınmazın değerinin korunması için zorunlu olan küçük onarımların yaptırılmasıCevap
- BTaşınmazın tamamının üçüncü bir kişiye satılarak devredilmesi
- CTaşınmazın işletme usulünün veya tarım türünün değiştirilmesi
- DTaşınmazın tamamının bir yıl süreyle kiraya verilmesi
- ETaşınmaz üzerinde ipotek veya başka bir sınırlı ayni hak tesis edilmesi
Cevap
Taşınmazın değerinin korunması için zorunlu olan küçük onarımların yaptırılması, paydaşlardan her birinin tek başına yetkili olduğu olağan yönetim işidir.
Türk Medeni Kanunu'nun 690. maddesine göre, paylı mülkiyette paydaşlardan her biri, eşyanın değerinin korunması için zorunlu olan ve gecikmesinde sakınca bulunan küçük onarımları tek başına yaptırabilir. Bu durum, eşyanın korunması ilkesinin bir sonucudur.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Paylı Mülkiyette Yönetim Yetkisi
Daha Fazla Pratik
Önemli yönetim işlerinde aranan 'çift çoğunluk' (pay ve paydaş sayısı) kavramını tekrar ediniz.
Tahmini Süre:1m 15s