Ahmet, Barış ve Can, bir kamu kurumunun 'Dijital Arşivleme Sistemi' projesini yürütmek üzere bir adi ortaklık kurmuşlardır. Ortaklık sözleşmesinde Ahmet 'yönetici ortak' olarak atanmıştır. Şirketin faaliyetleri sırasında, ortaklığın malvarlığına dahil olan ve ortakların elbirliği mülkiyetinde bulunan bir büro katının satılması planlanmaktadır.
sayılı Türk Borçlar Kanunu hükümleri dikkate alındığında, söz konusu taşınmaz satışının hukuken geçerli bir sonuç doğurabilmesi için aşağıdakilerden hangisi zorunludur?
- Tüm ortakların oybirliği ile karar almasıCevap
- BOrtakların sayısal çoğunluğu ile karar alması
- CYönetici ortak Ahmet'in tek başına işlem yapması
- Dİşlemin adi ortaklık tüzel kişiliği adına tapuda tescil edilmesi
- ETicaret sicili memurluğundan onay alınması
Cevap
Taşınmaz satışı gibi olağanüstü nitelikteki işlemler için tüm ortakların oybirliği ile karar alması zorunludur.
Türk Borçlar Kanunu madde uyarınca, adi ortaklıkta kararlar kural olarak oybirliği ile alınır. Özellikle ortaklığın olağan faaliyetleri dışında kalan, malvarlığında önemli değişiklik yaratan taşınmaz satışı gibi olağanüstü işlerde, yönetici ortağın yetkisi bulunsa dahi tüm ortakların rızası ve oybirliği aranmaktadır.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Adi Ortaklıkta Olağanüstü İşler ve Oybirliği Kuralı
Tahmini Süre:1m 30s