3194 sayılı İmar Kanunu hükümleri uyarınca, ruhsatlı bir yapının tamamlanmasının ardından yapının tamamen veya kısmen kullanılabilmesi için izlenmesi gereken "yapı kullanma izni" (iskan) süreci ile ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
- Yapı kullanma izni başvurusu, ilgili idareye yapıldığı tarihten itibaren en geç 30 gün içinde karara bağlanmalıdır.Cevap
- BYapı ruhsatı alındığı tarihten itibaren 2 yıl içinde yapı kullanma izni alınmadığı takdirde ruhsat hükümsüz sayılır.
- CYapı kullanma izni, inşaatın temel aşaması bittikten sonra belediyeden alınan ve kaba inşaata devam edilmesini sağlayan belgedir.
- DYapı tamamen bitmeden, yapının hiçbir bölümü için yapı kullanma izni başvurusu yapılmasına kanunen imkan tanınmamıştır.
- EYapı kullanma izni alınmayan binalar için tek hukuki çözüm, 3194 sayılı Kanun uyarınca imar affından yararlanmaktır.
Cevap
Yapı kullanma izni başvurusu, ilgili idare tarafından başvurunun yapıldığı tarihten itibaren en geç 30 gün içinde karara bağlanmalıdır.
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 'Yapı kullanma izni' başlıklı 30. maddesine göre; yapı tamamen bittiği takdirde tamamının, kısmen bitirildiği takdirde ise biten kısmının kullanılabilmesi için, ilgili idareden izin alınması mecburidir. Bu madde uyarınca idare, başvuruyu aldığı tarihten itibaren en geç 30 gün içinde gerekli incelemeleri yaparak yapının ruhsat ve eklerine uygun olduğunu tespit ederse izni vermelidir.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Yapı Kullanma İzni (İskan) Prosedürü
İpuçları
1
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 30. maddesine odaklanın.
2
Belediye veya valiliklerin iskan başvurularını inceleme ve cevaplama süresini hatırlayın.
Tahmini Süre:1m 15s