sayılı İmar Kanunu hükümleri uyarınca, yapı ruhsatı süresi içerisinde usulüne uygun olarak tamamlanan bir yapı için mal sahibi tarafından yapı kullanma izni (iskan) başvurusu yapılmasına rağmen, ilgili idarenin bu müracaatı günlük yasal süre içinde sonuçlandırmaması durumunda oluşacak hukuki sonuç aşağıdakilerden hangisidir?
- Yapı kullanma izni verilmiş sayılır; ancak yapının fen ve sağlık kurallarına uygunluğu konusundaki sorumluluk fenni mesullere ait kalır.Cevap
- Bİdarenin sessiz kalması başvurunun zımnen reddedildiği anlamına gelir ve yapının yasal statü kazanması için yapı ruhsatının yenilenmesi zorunlu hale gelir.
- CBaşvurunun süresinde sonuçlandırılmaması nedeniyle yapı ruhsatı kendiliğinden hükümsüz hale gelir ve yapı 'kaçak yapı' statüsünde değerlendirilerek yıkım kararı alınır.
- DYapı kullanma izni verilmiş sayılır ve bu aşamadan itibaren yapının projeye aykırı tüm teknik kusurlarından doğacak hukuki sorumluluk tamamen idareye geçer.
- EYasal sürenin dolmasıyla birlikte yapı ruhsatı beş yıl daha uzatılmış sayılır ve iskan süreci bu sürenin sonuna kadar ertelenir.
Cevap
İdarenin 30 gün içinde iskan başvurusunu sonuçlandırmaması durumunda yapı kullanma izni verilmiş sayılır; ancak fen ve sağlık kurallarına uygunluk sorumluluğu fenni mesullere aittir.
İmar Kanunu'nun . maddesi uyarınca, belediye veya valilikler iskan başvurularını gün içinde karara bağlamak zorundadır. Bu süre zarfında karar verilmezse, yapı kullanma izni verilmiş sayılır. Ancak kanun, bu durumda yapının teknik (fen ve sağlık) standartlara uygunluğundan doğacak sorumluluğun idareye değil, denetimi yapan fenni mesullere ait olduğunu açıkça belirtmiştir.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
İskan Başvurusunda Zımni Kabul ve Sorumluluk
Tahmini Süre:2m 0s