Türk İdare Hukuku'nda "sahipsiz mallar" (Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler) kategorisinde yer alan taşınmazların hukuki rejimi, tapu sicili ile olan ilişkisi ve korunması bağlamında aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
- Bu mallar nitelikleri gereği tapu kütüğüne tescil edilmezler; ancak üzerlerinde sınırlı bir ayni hak tesisi gerektiğinde veya bir kamu hizmetine tahsis edildiklerinde tescil edilmeleri mümkündür.Cevap
- BDevletin özel malları (fiskal mallar) grubunda yer aldıkları için özel hukuk hükümlerine tabidirler ve bu nedenle kazandırıcı zamanaşımı yoluyla özel mülkiyete konu olabilirler.
- CKamu yararına doğrudan tahsis edilmiş sayıldıkları için, Kadastro Kanunu uyarınca taşınmazın niteliğine bakılmaksızın her durumda Hazine adına tescil edilmeleri zorunludur.
- DBu mallar üzerindeki mülkiyet ve tasarruf yetkisi devlete değil, malın bulunduğu mülki sınır içerisindeki belediye veya köy tüzel kişiliğine aittir.
- EHenüz bir kamu hizmetine fiilen tahsis edilmedikleri için kamu malı sayılmazlar; dolayısıyla devletin özel borçları nedeniyle haczedilebilir ve özel hukuk sözleşmeleriyle devredilebilirler.
Cevap
Sahipsiz mallar nitelikleri gereği tapu kütüğüne tescil edilmezler; ancak üzerlerinde sınırlı bir ayni hak tesisi gerektiğinde veya bir kamu hizmetine tahsis edildiklerinde tescil edilmeleri mümkündür.
Türk İdare Hukuku ve Medeni Hukuk prensiplerine göre, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler (sahipsiz mallar) kural olarak tapu siciline tescil edilmezler. Ancak, Kadastro Kanunu'nun ilgili hükümleri gereği, bu mallar üzerinde bir sınırlı ayni hak tesisi yapılması gerektiğinde veya malın niteliği değiştirilerek (tahsis yoluyla) bir kamu hizmetine özgülenmesi durumunda Hazine adına tescilleri mümkün hale gelmektedir.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Sahipsiz Malların Tescil Rejimi ve Korunması
Tahmini Süre:1m 40s