Examkin

Soru

Zorluk: ZorSahipsiz Mallar

Türk İdare Hukuku'nda 'sahipsiz mallar' (Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler) kategorisinde yer alan taşınmazların hukuki rejimi, tescil durumu ve korunmasıyla ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?

  1. A
    Bu mallar, birer 'kamu hizmet birimi' niteliğinde olduklarından, kamu yararının gerektirdiği durumlarda zilyetlik süresine bakılmaksızın tapu siciline tescil edilmek zorundadır.
  2. B
    Sahipsiz mallar, 'kamu tüzel kişiliği özel malı' statüsünde kabul edildikleri için idarenin borçlarından dolayı haczedilebilir ve özel hukuk hükümlerine göre devredilebilirler.
  3. Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan bu yerler, kural olarak tapu siciline tescil edilmezler ve üzerlerinde kazandırıcı zamanaşımı yoluyla ayni hak iktisap edilmesi mümkün değildir.Cevap
  4. D
    Bu taşınmazlar üzerinde zilyetlik tesis eden kişiler, taşınmazın 20 yıl boyunca kamu yararına kullanılmadığını ispat etmeleri halinde tapu iptal ve tescil davası açarak mülkiyeti kazanabilirler.
  5. E
    Sahipsiz mallar, herhangi bir 'kamu tüzel kişiliği' adına tescil edilmedikleri sürece idarenin mülkiyet hakkı kapsamında değildir ve sadece özel hukuk yollarıyla korunurlar.

Cevap

Sahipsiz mallar, devletin hüküm ve tasarrufu altında olmaları nedeniyle kural olarak tapu siciline tescil edilmezler ve üzerlerinde kazandırıcı zamanaşımı yoluyla mülkiyet veya diğer ayni hakların kazanılması hukuken mümkün değildir.
Türk hukuk sisteminde sahipsiz mallar (dağlar, tepeler, kayalıklar, buzullar vb.), nitelikleri gereği kimsenin mülkiyetinde değildir ve Devletin hüküm ve tasarrufu altındadır. Bu mallar, kamu malı olmalarının doğal sonucu olarak tapu siciline tescil edilmezler (tescil dışı yerler) ve üzerlerinde zilyetliğe dayalı kazandırıcı zamanaşımı kuralları işlemez. Dolayısıyla, taşınmazın tapu siciline tescil edilmemesi ve zamanaşımı ile kazanılamaması sahipsiz malların en temel özelliğidir.

Adım Adım Çözüm

1
Malın hukuki kategorisini belirleyin.
Taşınmaz 'sahipsiz mal' (Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yer) kategorisindedir.
Sahipsiz mallar; dağlar, tepeler, kayalıklar gibi kimsenin mülkiyetinde olmayan yerlerdir.
2
Tescil ve mülkiyet kurallarını uygulayın.
Bu mallar kural olarak tapu siciline tescil edilmezler.
Türk Medeni Kanunu ve Kadastro Kanunu uyarınca, tarıma elverişli olmayan sahipsiz yerler tescil dışı bırakılır.
3
Koruma ve iktisap rejimini değerlendirin.
Kazandırıcı zamanaşımı ile iktisap edilemezler.
Kamu mallarının ortak özelliği olan 'zamanaşımı ile kazanılamama' kuralı sahipsiz mallar için de mutlak olarak geçerlidir.

Anahtar Kavram

Sahipsiz Malların (Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altındaki Yerlerin) Hukuki Rejimi

Daha Fazla Pratik

Kamu mallarının diğer türleri olan 'hizmet malları' ve 'orta malları' ile sahipsiz mallar arasındaki tescil ve yararlanma farklarını inceleyiniz.
Tahmini Süre:2m 0s
Bu soruyu puanla

Konular

Sahipsiz Mallar

Bu konudan daha fazla soru