Examkin

Soru

Zorluk: Ortaİmar Hukuku Temel Kavramları ve İlkeleri

31943194 sayılı İmar Kanunu'nun 55. maddesinde yer alan temel tanımlar ve imar hukukuna hakim olan genel ilkeler dikkate alındığında, aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

  1. A
    Yapı; karada ve suda, daimi veya muvakkat, resmi ve hususi yeraltı ve yerüstü inşaatı ile bunların ilave, değişiklik ve tamirlerini kapsayan sabit ve müteharrik tesislerdir.
  2. B
    Bina; kendi başına kullanılabilen, üstü örtülü ve insanların içine girebilecekleri, oturma, çalışma, eğlenme veya dinlenmelerine veya ibadet etmelerine yarayan, hayvanların ve eşyaların korunmasına yarayan yapılardır.
  3. C
    Mücavir alan; belediye sınırları dışında kalmasına karşın, imar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve mesuliyetine verilmiş olan alanlardır.
  4. Meskûn alan; imar planı bulunan yerlerde kentin gelecekteki nüfus artışını karşılamak amacıyla planla yapılaşmaya açılan ancak henüz üzerinde yerleşim bulunmayan alanlardır.Cevap
  5. E
    İmar parseli; imar adaları içerisinde, imar planı ve mevzuat esaslarına göre uygulama yapılarak oluşturulmuş, yapılaşmaya uygun parsellerdir.

Cevap

Meskûn alan ile ilgili ifade yanlıştır; çünkü bu tanım 'Gelişme Alanı'na aittir; meskûn alan yerleşik, iskân edilmiş alan demektir.
31943194 sayılı İmar Kanunu'na göre 'Meskûn (Yerleşik) Alan'; imar planı ile belirlenmiş ve iskân edilmiş (halihazırda üzerinde yapılaşma bulunan) alanları ifade eder. Oysa seçenek içerisinde verilen 'kentin gelecekteki nüfus artışını karşılamak amacıyla planla yapılaşmaya açılan ancak henüz üzerinde yerleşim bulunmayan alanlar' ifadesi, aynı kanun maddesinde 'Gelişme (İnkisaf) Alanı' olarak tanımlanmıştır. Bu iki kavram yerleşme alanının (imar planı sınırı içindeki alan) iki farklı bileşenidir.

Adım Adım Çözüm

1
31943194 sayılı İmar Kanunu'nun 55. maddesindeki temel tanımları analiz et.
Yapı, bina, imar parseli ve mücavir alan gibi kavramların tanımlarının kanun metniyle birebir örtüştüğünü teyit et.
Yanlış olan seçeneği bulmak için doğru tanımları elemek gerekir.
2
Yerleşme alanının alt bileşenleri olan 'Meskûn Alan' ve 'Gelişme Alanı' farkını incele.
Meskûn alanın iskân edilmiş (yerleşik) alan olduğunu, gelişme alanının ise kentin gelecekteki büyümesi için ayrılan boş alan olduğunu belirle.
Bu iki kavram imar hukukunda sıkça birbirinin yerine kullanılarak şaşırtmaca yaratılan temel kavramlardır.
3
Hatalı tanımı içeren seçeneği tespit et.
Meskûn alan seçeneğinde aslında Gelişme Alanı tanımının verildiğini görerek bu seçeneğin yanlış olduğuna karar ver.
Hukuki tanımların kesinliği, yanlış ifadeyi net bir şekilde ortaya koyar.

Anahtar Kavram

İmar Hukuku Temel Kavramları ve Yerleşme Alanı Türleri
Tahmini Süre:1m 15s
Bu soruyu puanla

Konular

İmar Hukuku Temel Kavramları ve İlkeleri

Bu konudan daha fazla soru