3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri çerçevesinde, imar planlarının "kademeli birlikteliği" ilkesi ve plan hiyerarşisi ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
- APlanlar hiyerarşisinde üst sırada yer alan bir planın strateji ve kararları, alt ölçekli planlar için bağlayıcı ve yönlendirici nitelik taşır.
- BNazım imar planı; varsa çevre düzeni planına uygun olarak hazırlanan ve uygulama imar planına esas teşkil eden genel bölgeleme kararlarını içeren belgedir.
- CMevzuata göre uygulama imar planları, nazım imar planları ile birlikte hazırlanabilir; ancak onaylanma ve kesinleşme süreçleri hiyerarşik sırayı takip etmelidir.
- Nazım imar planında belirlenmiş olan ana kullanım kararları, uygulama imar planı değişikliği yoluyla ve belediye encümeni onayıyla parsel bazında farklılaştırılabilir.Cevap
- EMekansal strateji planları, hiyerarşinin en üstünde yer alan ve fiziksel mekanın ötesinde ekonomik ve sosyal politikaları da içeren stratejik belgelerdir.
Cevap
Nazım imar planında belirlenmiş olan ana kullanım kararlarının uygulama imar planı değişikliği yoluyla ve belediye encümeni onayıyla parsel bazında farklılaştırılabileceği ifadesi yanlıştır.
Doğru yanıt olan ifade yanlıştır çünkü imar hukukunda planlama yetkisi belediye meclisine aittir; belediye encümeninin plan değişikliği onama yetkisi yoktur. Ayrıca 'planların kademeli birlikteliği' ilkesi gereği, uygulama imar planları nazım imar planının belirlediği arazi kullanım kararlarını (örneğin sanayi, konut, yeşil alan gibi ana fonksiyonları) değiştiremez; yalnızca bu kararları detaylandırabilir.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
Planların Kademeli Birlikteliği ve Plan Onay Yetkisi
Tahmini Süre:2m 0s